啊?买房不收中介费了?

一直以来很多人对中介费存在很深的误解。平常我们去代收点取包裹,要给1块钱的代收费;去买火车票,也要给5块钱的代售费。却从来没有人对这些收费有异议,因为大家知道,正是这些有偿服务方便了我们的生活。

可是等到买房的时候,一听要收中介费,有些客户就嚷嚷着要打折,觉得中介费太贵了。不就提供了点房产信息,随便带我看了几套房子嘛,就要收我好几万块钱的中介费?中介真是太黑了!很多房产经纪人面对这样的情况也很难过,但又不知道怎么解释解释。

啊?买房不收中介费了?

有个客户,签单时要中介费打折,店员不知道怎么办,就带着客户去见店长。中介店长问客户:他是不是哪里做得不到位,让您不满意?客户说:他做得不错,我很满意。店长正色说道:既然您对我们的服务很满意,那么就请您尊重我们的劳动!后来,客户一再坚持中介费打折,这位中介店长始终有礼貌地拒绝,最后,客户还是接受了全佣的中介费!在离开之前,客户突然主动握了握店长的手,真诚地说:我也是做生意的,你刚才的做法是对的,做事就要坚持原则!

有的人也许会讲,坚持原则没错,可是房产中介收的中介费太贵了。

啊?买房不收中介费了?

你可能不知道,当你选择了房产经纪人,他们就开始为你全心全意的服务了,所提供的服务也不仅仅是你看到的这么简单,从找房源、匹配需求、约客看房,再到谈判议价、成功签约,每个环节都饱含房产经纪人的辛勤汗水。

也许在你看来,签完合同就完事了,而对于房产经纪人来说,真正的忙碌才刚刚开始。带客户做公证、去银行做资金监管、找担保公司赎楼注销抵押、去产权登记中心递件过户、出新证办理抵押、协助客户办理水电燃气管理处过户、联系买卖双方交房等等。

啊?买房不收中介费了?

以上这些繁琐的购房流程,不仅需要房产经纪人全程跟踪,还需要按揭部、产权部3~4个同事通力配合为客户服务!即便一切进展顺利,完成交易也需要两个月的时间。在此期间,房产经纪人的服务贯穿始终,他们要不停地沟通协调,催促进度,还要随时向客户业主汇报最新进展,确保交易的顺利完成。

如果再联想到中介公司高额的店铺店租、员工工资、获取房源客源的成本、公司管理成本,你还会觉得中介费贵吗?

从经济学的角度来看,收取中介费其实是正常的等价交换:中介提供有偿服务,帮助客户找到满意的房子,达成交易;客户则以中介费作为回报,大家各取所需,天经地义!

所以,既然选择了中介,就请尊重他们的服务。



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