目前，全國各地房產市場跌聲一片，弄得一些剛需客們猶豫不決。一個朋友的兒子等著買房結婚，總不能因為房產行情不好推遲婚期耽擱人生大事吧。問我的意見，我對朋友說，其實完全也沒必要糾結，把握好以下三點就萬無一失了。
只買現房
現房是現成的房子，只要購房者支付了足夠的房款，並且確定房產交易已經沒有了任何問題，便可直接入住房屋。但期房則不同，即使購房者已經支付完房款，還是要等到房子建好了之後才能入住，這期間還可能發生爛尾的可能。所以房產市場低迷的時候，無論開發商如何忽悠，只有現房才是你的權益的最大保證。
只買有實力開發商的房子
開發商資質是通過開發商註冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。一級資質最好，二級資質還湊合，三級資質就相對一般了。通常，一級資質的房地產開發商大都有國有大公司的背景，實力很強，信譽也很有保證；如果一個民營開發商是一級資質，則其實力也相當可以，可以信賴；二級資質以下就是普通開發商了。如果開發公司是一家著名房地產開發公司的子公司，那麼房子質量相對會靠譜一些，即使有問題，也會有好的售後處理結果。
另外，最重要的一點是有實力開發商的房子，抗跌能力也比較強，畢竟，品牌還是有號召力的。
只買成熟社區的房子
成熟社區作為一個功能集合的樓盤集群，周邊配套儘可一目瞭然。且這裡具備人們日常需求的系列設施，從而滿足其居住、購物、餐飲等需求，提供給人們以一步到位的一站式生活，足不出戶便可享受到家門口的便利。有些新區的樓盤，周邊配套不完善，售樓小姐往往會吹噓項目周邊是怎樣美好的規劃，在購房者腦中畫一個大大的餅子，而房市低迷的情況下，真正要等到社區成熟的話是需要很長的週期的，生活在這樣的小區裡，心情可想而知了。
所以，在房產低迷期，只要把握好以上三點去選房，基本上就妥妥的啦！大家說是吧？
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