三月已經結束，備案數據對比2月份有所增加。據衢州房產超市網整理數據顯示，2019年3月衢州市區商品房共備案
551套（其中住宅402套），環比上月增長約74%；備案面積88226㎡（其中住宅備案面積48289㎡），環比上月增長約131%。
一、新房備案排行榜
本月備案排行前十的樓盤中，國金 旭輝城（備案76套，均價約14400元/㎡）、志城藍灣（備案59套，均價約13500元/㎡）以及碧桂園西溪原著（備案55套，均價約11800元/㎡）位列前三。在備案排行前十榜單中，位於衢江區的德信君宸（備案50套，均價約12600元/㎡）和德信望宸（備案23套，均價約11700元/㎡）均上榜單。另外，祥生地產兩個樓盤也皆上前十榜單上。（注：備案數據可能存在滯後情況，實際請以售樓部為準。）
二、二手房交易情況
3月衢州市區二手房成交共1559套（其中住宅988套），環比上月增長約174%；成交面積141507㎡（其中住宅面積91257㎡），環比上月增長約158%；成交金額111367萬元（其中住宅成交金額74142萬元），環比上月增長約173%，3月二手房成交量遠大於新房。
三、土拍情況
3月份衢州市區未有商住地塊成交，不過，開化和江山均有地塊成交——3月4日，開化縣馬金鎮一商住地塊被宏城嘉華集團有限公司（宏地置業）競得；3月7日，江山北區一住宅地塊被浙江貝林房地產有限公司競得。另外，3月上半月衢州推出四大商住地塊，分別是：衢州市西區鹿鳴半島地塊（4月2日上午10:00拍賣）、江山變電所北側操場崗地塊、江山經濟開發區科創園東側地塊、龍游城北核心區地塊，均將於4月份以拍賣或掛牌方式出讓。
衢州市區樓市開盤（加推）情況：除了德信君宸11#樓加推（3月9日和3月16日）和國金 旭輝城3#樓加推（3月25日）之外，衢州市區樓盤僅舉辦了一些小暖場活動。另外，3月衢州市區未有樓盤取得預售證。
隨著售樓部人氣的增加，“朋友圈”的房產營銷也更加熱鬧，像是國金 旭輝城、志城藍灣、衢州德信（德信君宸&德信望宸）等樓盤售樓部的人氣就十分不錯，在本次衢州市區商品房總備案排行中也名列前茅。
不過由於備案相對滯後，所以備案情況並不等於上月各大樓盤的實際銷售情況，像是國金 旭輝城官方宣傳“3月銷售129套”，實際備案只有76套，就很好的印證了這一點。
總體而言，衢州市區3月的備案數據同比前兩年有所下降，但環比2月呈上升趨勢。接下來的4月衢州樓市是否會漸入佳境呢？
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