无忧房
买房是件终身大事，除了户型挑选，楼层的高度也很关键。挑到通风采光等都不错的楼层让人住的舒心，而挑到不好的楼层则让人天天堵心。
经常有朋友问到，“到底哪些楼层是黄金楼层呢？”
本期厚匠就来谈谈不同楼层的优缺点，仅供参考。
1-3层：
优点：进出都挺方便，逃生容易，尤其小区停电的时候，爬楼梯不用费力。
缺点：周围都是高楼大厦，气流不通畅，污浊气流不能有效去除，采光和通风差，这是低层楼房的最大弊端。另外由于是整栋楼的人车必经之地，所以比较喧闹，地面扬尘以及汽车尾气污染也很大。采光也因为前面楼房的原因有可能受限。除了这些缺陷，低层楼房还面临潮气，防盗性能差，蚊虫的侵扰等问题。
4-5层：
优点：空气质量明显好于1-3层，树木的遮挡少，视野也明显好于1-3层。
缺点：因为周围都是高楼，所以视野仍然受限，采光依然不好。
6-7层：
优点：这个楼层相对较为安静，空气污染度也小，对于恐高的人来说也没有什么心理伤害。从这里往上可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。避免了因为电梯停电爬楼梯累的气喘吁吁。
缺点：受到前面楼房的阻挡，采光可能受到影响。从七层开始，水费就比低层的贵了，生活成本高了。
8-11层：
优点：采光性比较强，视野良好。受周围环境的干扰少，个人的隐私性更强。
缺点：30米左右的位置是空气层的“平流层”空气中受污染的悬浮物多半集中在这里。这个高度正好是污染物和灰尘聚集的高度，因此，城市上空在8—11层楼高的那部分会形成粉尘聚集带，如果买了这个高度的房子，室内空气更容易受到污染，对身体健康不好。。
十二层以上
优点：视野最好，空气最清新。大家都知道暖气是由下而上的，因此这一部分的楼层，冬天采暖时最为暖和。
缺点：发生意外情况时，不容易逃生，一旦发生这种情况，只能自求多福。还有就是由于受热充足，室内也存在温度过高等问题。
顶层：
优点：最安静也是隐私性最强的楼层，楼上的熊孩子，也不会敲地板、摔东西、骑自行车来干扰你休息。另外住在顶楼也方便到屋顶看看风景，呼吸一下户外空气。
缺点：顶层的暴晒，让人夏天难以忍受，空调的负荷会很大。一旦楼顶处理不好，下雨的时候，有可能漏雨。
总结
总结了一下，我们选房面临的主要问题：噪音，粉尘，通风，采光。
1、1-3楼层的噪音，粉尘的和潮气是不可避免的，通风和采光也不理想，因此不建议。
2、4-7楼问题集中在采光和通风上面，这需要根据小区的楼房的总高度和楼间距等具体因素综合考虑。
3、8-11楼据说正好是污染物和灰尘聚集的高度，有待证实，有顾虑的朋友也可以不考虑。
4、12楼以上的房子问题一般都不大了，可以根据自己的喜好选择。
5、顶楼是个特殊的楼层，利与弊需要根据自身的实际综合考虑。
以上是厚匠对不同楼层优缺点的整理，不知道各位有什么不一样的看法呢？
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厦门厚匠设计
既然是给老人选楼层，那就得依照老人的习惯和意愿进行选择，否则，纵然花了大价钱，付出多番努力，也未必能达到预期目的。
你说待选楼房共32层，那么，按照国家规定现在9层以上的楼房必须有电梯，电梯配置自然是有的，只是户梯比的问题。但是，也别认为有了电梯，多高都不用爬楼梯了，解决了老人的上下楼后顾之忧。我们做儿女的，必须为老人考虑周全一些。
电梯不稳定的时候怎么办？比如故障，停电，楼层越高，面临的困难就会更多，如果老人身体不好，伴有高血压、心脏病、恐高症等，住在高楼层，就是高风险。
另外，14层以上的楼层，风声和噪声会非常大，隔音效果不好的话，老人很难休息好，长期下去，没病都得弄出病来。
火灾隐患也是不得不考虑的问题，根本不用想，楼层越高，火灾中成功逃生的机率就越低，安全风险不得不考虑啊。
所以啊，如果为老人选房，最理想的还是选择6至11楼，楼下不吵、高空不闹，停电停水可应付，危险来了可逃生，一举几得，何乐而不为。
额外赠送个人的独家选房秘方（不一定所有人都会喜欢），如果老人比较信风水这类的，可以参考着用。先看老人个人的喜用五行。参照楼层五行：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层顺序循环。
个人的喜用五行生楼层的五行、助楼层的五行，以吉论；克楼层的五行、泄楼层的五行，以凶论；但楼层的五行克个人的喜用五行，以中等论。
希望我的回答能对你有所帮助。如果对此话题感兴趣的朋友，敬请关注头条号“大理十度半”。欢迎相互交流探讨。 欢迎在评论中发表自己的不同观点。
大理十度半
总高32层，这个属于高层楼房了，家里有老人，如果和老人合住的话那就考虑老人的要求。
一般有老人的话楼层不要太高，如果习惯了电梯房还好。
你要选房的话要兼顾几点：一个是光线和景观，如果这个小区都是高层，建议不要太矮的房子，万一挡住了光线，建议在9层以上的楼层；二是楼栋不要靠近马路或者沿街，靠近外围的楼层声音吵闹不利于老人家晚上休息，一般老人睡的早，就算是沿街楼栋楼层要高点，至少12层以上。
三是扬灰层说法，通常认为9-11层是扬灰层，这些楼层也不利于老人家呼吸，实体健康。
老人家离地太远会有心不安状态，具体楼层以现场看楼效果为宜，太高了坐电梯也会心不安。所以建议的楼层在12层到16层左右。
地产销售总监
现在都是高楼林立，普普通通都20-30层，都说买中间楼层采光好，但是父母年龄大了他们又不是天天在屋里待着，要那么多采光干什么？我个人建议：
1、腿脚麻利可以买个二三四楼。
2、如果你们一楼带园果断买下。
3、楼层高了碰到个停电什么的可就坑惨了。
4、年龄一上来基本除了睡觉时间就都是在外面溜达，我没见过哪个在屋里晒太阳的。
5、带园果断买，带园果断买，带园果断买。
谢谢。
Yo酱酱
有的人说的比较好，我说说个人观点。
有人对高楼层有一个误区，以为越高越安静，事实上不是这样的。
声音的传播是靠直射、反射、折射等。高楼层必然暴露在声音传播的焦点所在。因此，高楼层反而越吵。不适合居住空间。
还有，停电也是一个问题，住高楼层的最怕停电。我以前住过25层。一停电就要爬上去，想起来都怕怕的。
电梯问题，现在电梯质量越来越不靠谱，有的电梯经常坏，有的被关在电梯里，有的电梯直接从高楼层掉下来。就算安全没有问题，内心的恐惧感是很难消退的。
最差的楼层就算顶楼了，不说隔热问题。漏水问题困扰了很多居民。
我以前听一个房产设计师说，能解决顶楼漏水问题的设计师不多见。
可以看出顶楼漏水问题的技术缺陷。
虽然，高楼层风景如画，视野开拓，让人心旷神怡。
看你怎么选择。
觉得分析的对你有帮助，多多点赞(⊙o⊙)哦。
我爱说房产
首先，说下，买房买几层不能一概而论，应该根据不同的产品形态而定。
大家提到房子，都有各类如别墅（叠拼、双拼、独栋、联排等等）、板楼、塔楼、洋房（洋房还有所谓的花园洋房、电梯洋房等等）、高层、小高层等等；
这里面，板楼和塔楼是建筑形态的区别，从空中俯瞰建筑呈现长条形的一般为板楼，多用于洋房、小高层等，舒适度比较高，当然，高层也有板楼；塔楼就是从空中俯瞰是一个小圆形，这种建筑多是以电梯作为圆点，各个户型围绕电梯形成一个类似圆形，也有蝴蝶形的。
而别墅、洋房、小高层、高层（有些还有超高层）是以产品形态来区别的。
一般说来，别墅是地下3层到地上3层，（ps：有人可能说了叠拼有好多层呢，其实严格意义上来讲，叠拼并不属于别墅，而是一种洋房或者小高层）。那别墅就不存在挑选楼层的选择了。
洋房是六层以下含六层的，按照国家建筑规定，六层以上才会安装电梯，所以一般洋房是没有电梯的。所以所谓的电梯洋房就是带了电梯的小高层而已，不是严格的洋房；花园洋房就是社区景观、绿化率比较高的洋房或者小高层，这些都是开发商生造出来的概念。正规的洋房都是六层以下，不带电梯的，像很多老城区，如北京三环以内，大多数老房子都是这种房子，这些房子，楼层选择建议依次为5、3、4、2层，一般老房子顶层防晒隔热做的不好，防热功能不足，夏天会很热，冬天会很冷，真正做到了冬冷夏热（哈哈哈哈，这个我亲身体验，15年北京租的顶层，夏天特别热，那时真正明白了一个词，叫做热锅上的蚂蚁）。
小高层是11层以下，高层就是11层以上，一般11层以上统称为高层，当然也有超高层的说法。小高层和高层选择楼层，一般有个法则是总楼层的三分之一到三分之二的楼层是比较好的选择，既不遮挡视野，视线开阔，也不至于楼层太高。当然如果喜欢高层居住，那么次顶层也是一个很好的选择。例如，33层，那么11层到22层都可以，或者次顶层32层也可以。
其实，我们可以换个角度来思考这个问题，就是那个楼层的价格更高，其实就意味着这个楼层的各方面综合得分比较高，我们可以这样理解。楼栋价格制作时，会综合考虑日照、采光、楼层、景观、视野、楼栋位置等各个方面的因素，基于综合因素而打分定价，所以价格其实一般都是这一楼层价值的最好体现。一般都会有个基准楼层，以基准楼层为标准，依次递减或递增，一般次顶层是一栋楼价格最高的（ps：如果顶层不送阁楼、首层不送花园的情况下）。
所以结论就是：
首先，如果你不排斥住高层，那就选择次顶层；
其次，如果不喜欢住高层，那就选择除了次顶层以外的价格最高的那个楼层（一般集中在1/3-2/3楼层之间），当然，首层和顶层除外，不管赠送不赠送，都不建议购买；
最后，综合考虑自己的喜好（比如不喜欢某一层，某个数字）和荷包饱满程度等。
通过以上简单三步，就能选择出最适合自己的楼层，希望能帮助到大家。
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白一纬
买楼的话我个人觉得需要看家人的组成状态，如果有老人，孩子，好有年轻人的话，我觉得可以买低一些的楼层，这样能照顾老人家的身体状况；
当然现在大部分的小区现在都是电梯入户，所以倒也无需担心老人上楼梯困难的事情了；
然后我们再从另一个方面说，现在的天气，全国现在非常流行一个词叫雾霾，属于颗粒状细菌组成，一般漂浮在空气上方；
那雾霾浓度最高的浓度大约在什么地方！一般以楼层计算的话，大约在10-14层之间为浓度最高值，随意为了家人的健康，不建议买这个楼层的；当然如果您有风水信奉的话，可以找个师傅看看，希望回答能帮到您，祝买楼顺利。
得利小猪
32层的住房楼，肯定是有电梯的。选择时，楼层不要太高，另外老人能坐电梯的话，那就挑选采光好的楼层。如果老人不习惯电梯的话，那就直接选择低楼层吧，一到六楼可以考虑。
