【昆明樓市日報2019.4.1】
出品：諸葛找房昆明數據研究中心 / 日期：2019年4月1日
一、核心結論
4月首日新房二手房齊漲價，正在打開上行通道
當天，昆明二手房掛牌均價比上個交易日上漲73元，漲幅為0.55%；掛牌房源比上個交易日多0.33%。新房均價比上個交易日上漲55元，漲幅為0.44%。
當天是4月份開局的第一天，二手房量價齊升，同時新房價格亦有上漲。市場經歷了3月份前期尋找政策出口、後期逐漸回暖的調整和波動後，於4月首日表現出打開上行通道的趨勢，這一趨勢有望得到延續。
二、行情數據
1.昆明新建商品房概況
當天全市在售樓盤356個，均價12652元/㎡，與上個交易日持平，比上月均價低0.84%。
2.昆明二手房概況
當天全市二手房掛牌總量141510套，比上個交易日多0.33%。
當天新上二手房源3830套，比上個交易日少14.38%。
當天降價二手房源203套，平均降價8.04萬元/套。
當天漲價二手房源68套，平均漲價14.18萬元/套。
當天二手房掛牌均價13381元/㎡，比上個交易日上漲73元，漲幅為0.55%，比上月掛牌均價低0.05%。
3.昆明房屋租賃概況
當天全市出租房源39051套，比上個交易日少9.24%。其中，適合單身狗租住的一室居有6883套。
（數據來源：諸葛找房昆明數據研究中心，引用請註明出處）
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