福州別記
又講到了福州✔
其實福州降的幅度直接按照距離市中心的距離算最準了。
大趨勢是二環內都差不多了，都還好，漲10000降1500的節奏，三環內麻煩一點，漲10000降2000的節奏，三環外，漲10000降4000的節奏。(以上數字是亂舉例的，並非準確真實的漲跌幅度)。
在這種大環境下，其實福州房價目前基本趨於穩定了，雖然有的app還顯示比較高的價格但是具體一問，其實變化很小了，即使有跌也差不多了
咖啡色的羊駝
求你們都不要來閩侯買房 真的求求你們了，從來不堵車，隨便停車 大學城緣故物價低的一批 晚10點前非常熱鬧一到10點左右大街人就不多了很安逸 想進市區直接過橋上三環 出城直接上高速 不知道好日子還能過多久，馬上樓下通地鐵了，求你們都不要來閩侯買房，這邊都是窮學生 不會升值的 真的
Fred970
最近我想買福州市130平米左右的房子，通過近三/四個月的市場調研，現場看了不下一百套房子：福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套。舉例：福州市金山公園道一號小區，房東之前報價370萬，現在330萬願意面談，這和2018年上半年的行情相比，真是天差地別。通過市場調研，得出結論：市中心和金山的房價普遍下降，不降根本賣不動，降少了無人問津。那些陷入家庭債務危機的房東，急於擺脫壓力，房子掛了很久又賣不掉，成了熱窩裡的螞蟻。現在房產中介一個月沒有開單的，比比皆是，每個月還要支付店鋪租金和基本工資，搞得店長心慌慌。 從現在起至2019年上半年，建議持幣觀望，不要急於買房，現在房價處於穩中有降的鬆動期。2019年下半年，會有很多業主（包括炒房客）會堅持不住而出現大幅度降價，屆時再出手購買。估計2019年下半年到2021年房價會處於一個較為低價的平穩期。2022年後房價又會逐步回暖，甚至出現較大幅度的升值，屆時之前低價購入的業主，逢高價再出售，就可以賺到錢。……這就是2000年至今的中國房價的波動規律，大致是：……大幅度升值……調整期……穩中有降……低價平穩期…...緩慢升值……調整期……大幅度升值。抓住機會就可以賺錢，錯過機會需要付出高價的代價。
福州好山好水
目前來看，閩侯的房子降得最厲害。畢竟漲的時候太瘋狂，被地鐵一鬧，到處都瘋狂的漲，其實，冷靜下來後才覺不值，所以大幅下降也是正常的，另外，很多是地鐵規劃變更後導致很多地方降得更厲害，那些地方沒有地鐵後什麼都不是。值得一提的是，貴安的房價最穩了，貴安其實比起閩侯的樓盤來有很多優勢，因為它是福州周邊唯一較規範的旅遊景區，各項配套齊全，環境優美，空氣清新，堪稱福州的後花園，水質也經過專門機構檢查，非常優秀，再者離福州市區也很近，也就才20多分鐘路程，比很多閩侯過來都近，自然非常適合居住，只是目前交通限制，所以房價暫時也起不來，但也跌不下去，畢竟是低窪地帶，福州周邊哪還有這種優質的地方，等未來交通改善後肯定也是暴漲的。
老過60761091
貴安怎麼說呢，沒怎麼漲也沒怎麼跌，至少不虧，我17年底買了碧桂園貴安府複式7000多買的，能虧哪裡去，二期均價賣1萬了，不會虧
福州2哥
貴安地勢在於高山凹處，夏熱冬冷是最不適應人居住的，請剛需者考慮
奇峰松
臺灣的關係如果能再好。再近。未來的福州房價不會輸於浙江，廣東。畢竟福州近代史還是很牛逼的。
舞爪花椒雞爪首山店
福州乃省會所在地，房子還是可以保值的！三明、南平這樣的城市不就好說了！
地瓜8290
花無百日紅，房產降價是遲早的是。沒有吹不破的氣球。
用戶7628088130690
感覺福州二環以內的房子都不用考慮降價之類的問題。
