明日之欣
我個人看法，未來福州升值空間最大的一定是在二、三之間，原因有以下幾點：
首先，二、三環之間的區域是70-80年代生人，集中居住區域；經過近15年的發展，已經具備了市中心區域的一切元素，甚至在商業、交通等方面，比二環以內的老城區更現代；
其次，在更優質的居住環境條件，目前二三環之間的價格在2-3萬之間，其增值空間的動力要比老城區要強得多；
隨著地鐵、快速路的大規模建設，二環外的108大廈周邊CBD、臺江金融街等商務區的建設，市中心的商務作用將日益弱化。二、三環將成為真正的城市主心骨。
秀show榕城
買得起的人已經早就買了。 福州超過2萬元的現在基本已經沒有翻倍的機會了。
推薦兩個價格低價格的區域，3年內還是有翻倍的機會。
1. 馬尾亭江，現在1萬元左右。明年隧道一開通， 到東二環10多分鐘車程，1.5萬元還是有可能的。 不用過路費。 比貴安貴湖好多了。 而且不是山溝溝，沿海靠近琅岐和長樂，有發展空間。
2.羅源灣， 其一：沿海地區最便宜的 風水寶地，有山有海有江有湖， 中國老年化已經慢慢開始， 只有一套房子在福州市的家庭會買哪裡養老。
其二： 福建省現在規劃了羅源臺商投資區已經慢慢成型，未來幾年將陸陸續續有企業入駐，有人了，房子就有市場。
其三： 羅源老城區有很多老房子，已經規劃近3年會拆遷， 一拆遷就有需求和購買力。
現在只有5000多元， 就是羅源灣濱海新城樓盤太大，一時間消化不了，所以這麼便宜。 現在基本上消化完了，已經開啟上漲模式……
明日之欣
用幾張圖告訴你，哪裡的房子最容易升值，福州現在都在開發大倉山，火車南站，長樂，三江口，馬尾開發，打造一個濱海城市的榕城！
房產顧問VS毛強生
市中心不好，房子破舊，有些配套還不如金山，開發商也開發不起，如果不是學區房，我認為一無是處。我剛買了一套金山的房子，花了我300多萬大米，關鍵品質好，晚上吃完飯，喝著茶看著江景，住著舒服。
自由的螞蟻1
很多地方都漲起來了，像南嶼價格也不低了，如果是純投資的，亭江看看，有東部快速通道快通了，等長樂琅岐發展起來了，應該會比現在好，貴安不大推薦，即使隧道通了，那估計也是堵，而且四周都是山。長樂琅岐也可以看看，但是想要很大的漲幅這一兩年個人感覺不會了，這一波都已經漲上去了。
百味光影
首先，市場好的時候，任何一個地方都會漲價，市場不好的時候，只有市中心和學區房比較抗跌。據瞭解，市中心新盤比較少，價格也偏貴，升值空間不大，可以選擇金山片區或者高新區，這兩個區位，規劃較新較好，外來人口較多，集中，選擇品牌開發商，優質樓盤，升值潛力較大。
壹所房子
皆大歡喜，重點小學旁的學區房
夢迴寶島
有錢當然是市中心，能買得起房子，只要是福州的都非常好了，貴~真心買不起，傷心啊😭
sae35010057
市中心，只要有米，市中心肯定不虧。
