房價破萬元的縣域經濟體顯著增加
日前中國社科院的一份報告指出：縣域經濟體商品房銷售總體放緩，房價破萬元的縣或者縣級市顯著增加。結構分化明顯，房價收入比上升。樣本縣（市）房地產開發投資增速出現一個普遍上升的態勢。
部分縣（市）無節制的推盤，導致了庫存的升高，這種情況，在全國房地產市場普遍轉入調整階段之後，將會面臨庫存過高，風險陡增的局面。
虛假繁榮不是繁榮
我們要知道縣或縣級市作為四線以下的城市，無論是居民的收入水平抑或是購買能力，都難以支撐萬元以上的房價，房價的快速上漲以及市場的虛假繁榮，不僅會讓廣大居民產生這種房價要漲的一個錯覺，也會給決策層帶來一些幻覺，誤把這種虛假的繁榮當成繁榮，會進一步推高地價，也使得房價和地價進入到一個惡性循環。一旦繁榮退去，就會留下一個無法收拾的爛攤子！
破萬元的縣域經濟體顯著增加絕對不是一件好事情！
這種不正常的價格反映了對於房價問題的關注，不能把眼睛總盯在一二線城市，也不能只關注幾十個重點城市，而且應該把目光轉向四線及以下的城市，至少應該同步關注。
房價虛高帶來的無節制推盤，也讓這些地區出現了庫存急升和空置房增多的問題，
未來幾年如果這些地方的經濟不能出現比較明顯的增長，不能吸引更多的人員進入，有效提升居民的收入水平，那麼這些地方的房價有可能會出現大幅下降。
房價的下降帶來的不止是炒房者的破產，區域性風險的爆發。還有購房者的心理失衡。畢竟依靠勞動創造家庭財富，在短短几年內，就因為房價的變動大幅縮水，怎麼說都會給購房者的心理帶來不利影響，進而產生社會矛盾。
應該對三四線及以下房價給予更多關注
所以希望過有關方面對房價進行調研和分析的時候能否也將四線及以下的房價變動一併調查，以便於管理層能及時掌握四線及以下的房價情況，避免這些地方稱為一個調控的盲區，尤其是這些房價已經虛高的地方，必須作為重點進行監控，隨時監測這些地方的房價變動，以便及時調控。
一二線城市房價的過快上漲會引發各種矛盾，而三四線以下的城市房價過快上漲同樣也會引發矛盾。調控的利劍也一定要伸向這些地方，不要認為小縣城沒有開發商和炒房者的關注。
事實上，哪裡有錢賺，錢的香味都會被開發商和炒房者聞到！你是在三四線地區麼？房價是多少呢？亦或者你周圍的縣城有沒有房價破萬元的？
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