一手新房:
全市新房住宅成交877套,環比上漲23.9%;成交均價54395元/平方米,環比下跌0.2%;成交面積91390平方米,環比上漲26.1%。
二手房:
全市二手房成交1068套,環比下跌2.1%;成交面積92101.86平方米,環比上漲0.5%。
全市新房:
寶安區成交511套,環比上漲62.7%;
福田區成交39套,環比上漲105.3%。
南山區成交82套,環比下跌4.7%;
龍崗區成交232套,環比下跌8.3%;
鹽田區成交12套,環比下跌58.6%;
羅湖區成交1套,環比下跌85.7%。
南山區成交均價83325元/平方米,環比上漲1.8%;
福田區成交均價96762元/平方米,環比下跌0.7%;
龍崗區成交均價40744元/平方米,環比下跌1.5%;
羅湖區成交均價70115元/平方米,環比下跌1.8%;
寶安區成交均價47785元/平方米,環比下跌2.2%;
鹽田區成交均價45346元/平方米,環比下跌3.3%。
全市二手房:
福田區成交211套,環比上漲2.4%;
鹽田區成交25套,環比上漲8.7%;
南山區成交166套,環比上漲20.3%。
羅湖區成交199套,環比下跌5.2%;
龍崗區成交253套,環比下跌7.0%;
寶安區成交214套,環比下跌11.6%。
羅湖區成交面積14852.59平方米,環比上漲5.8%;
福田區成交面積19162.85平方米,環比上漲6.7%;
鹽田區成交面積2089.53平方米,環比上漲11.3%;
南山區成交面積15209.44平方米,環比上漲13.4%。
龍崗區成交面積21343.52平方米,環比下跌2.0%;
寶安區成交面積19443.93平方米,環比下跌13.8%。
一手商業:
全市商業成交164套,環比上漲13.1%;成交均價44929元/平方米,環比下跌28.8%;成交面積9777.82平方米,環比上漲7.0%。
一手寫字樓:全市辦公樓成交96套,環比下跌79.2%;成交均價72686元/平方米,環比上漲13.8%;成交面積15008.44平方米,環比下跌82.0%。
萬象新園
座落:A棟
房號:29D
戶型:二房二廳一衛
面積:66平
成交總價:460萬(少有誤差)
成交單價:69696元/平
朝向:北
產權情況:滿2年有欠款
稅費:無增值稅
學校:濱海實驗小學南山二外中學分校
成交日期:2018年12月19號
桃源村一期
座落:4棟
房號:205
戶型:三房二廳一衛
面積:74平
成交總價:412萬(少有誤差)
成交單價:55675元/平
朝向:東南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:無增值稅
學校:桃源小學桃源中學
成交日期:2018年12月19號
海尚國際
座落:豐潤閣
房號:7F
戶型:二房二廳一衛
面積:81平
成交總價:485萬(少有誤差)
成交單價:59876元/平
朝向:東南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:無增值稅
學校:育才太子灣國際中小學
成交日期:2018年12月19號
後海公館
座落:2棟
房號:4C
戶型:三房二廳二衛
面積:129.09平
成交總價:1360萬(少有誤差)
成交單價:105352元/平
朝向:南
產權情況:滿5年有欠款
稅費:有增值稅
學校:育才四小三中
成交日期:2018年12月19號
榮村宿舍
座落:1棟
房號:219
戶型:一房零廳一衛
面積:33.94平
成交總價:165萬(少有誤差)
成交單價:117994元/平
朝向:南
產權情況:滿5年有欠款
稅費:無增值稅
學校:蛇口中小學
成交日期:2018年12月19號
曦灣天馥名苑
座落:B棟
房號:2201
戶型:五房二廳二衛
面積:183平
成交總價:2200萬(少有誤差)
成交單價:120218元/平
朝向:東南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:深圳灣中小學
成交日期:2018年12月19號
海伴雅居
座落:B棟
房號:504
戶型:二房一廳一衛
面積:62平
成交總價:450萬(少有誤差)
成交單價:72580元/平
朝向:北
產權情況:滿2年有欠款
稅費:無增值稅
學校:育才太子灣中小學
成交日期:2018年12月19號
桃源村二期
座落:103棟
房號:16F
戶型:三房二廳一衛
面積:93平
成交總價:460萬(少有誤差)
成交單價:49462元/平
朝向:東南
產權情況:滿5年紅本在手
稅費:無增值稅
學校:桃源小學桃源中學
成交日期:2018年12月19號
招商海月花園一期
座落:14棟
房號:106
戶型:三房二廳二衛
面積:96平
成交總價:890萬(少有誤差)
成交單價:92708元/平
朝向:南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:深大附屬小學育才三中
成交日期:2018年12月20號
備註:帶花園
雙璽花園三期
座落:5棟
房號:31F
戶型:一房二廳一衛
面積:88.8平
成交總價:1000萬(少有誤差)
成交單價:112612元/平
朝向:西
產權情況:滿5年有欠款
稅費:有增值稅
學校:育才太子灣中小學
成交日期:2018年12月20號
水木華庭
座落:4棟
房號:4C
戶型:三房二廳二衛
面積:103平
成交總價:670萬(少有誤差)
成交單價:65048元/平
朝向:東南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:無增值稅
學校:龍珠小學桃源中學
成交日期:2018年12月20號
新一代大廈
座落:A棟
房號:822
戶型:一房一廳一衛
面積:42平
成交總價:267萬(少有誤差)
成交單價:63571元/平
朝向:北
產權情況:滿2年有欠款
稅費:無增值稅
學校:南油小學北師大附中
成交日期:2018年12月20號
花園城三期
座落:20棟
房號:901
戶型:三房二廳一衛
面積:93平
成交總價:750萬(少有誤差)
成交單價:80645元/平
朝向:東南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:育才一小二中
成交日期:2018年12月20號
花果山廈
座落:北座
房號:405
戶型:三房二廳二衛
面積:109.26平
成交總價:560萬(少有誤差)
成交單價:51253元/平
朝向:東北
產權情況:滿5年紅本在手
稅費:有增值稅
學校:育才一小三中
成交日期:2018年12月20號
漾日灣畔
座落:1棟
房號:21E
戶型:四房二廳二衛
面積:152平
成交總價:1650萬(少有誤差)
成交單價:108552元/平
朝向:南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:南山二外中小學
成交日期:2018年12月20號
半島城邦二期
座落:2棟
房號:31E
戶型:二房二廳一衛
面積:86平
成交總價:750萬(少有誤差)
成交單價:87209元/平
朝向:北
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:南山外國語濱海分校
成交日期:2018年12月21號
蔚藍海岸二期
座落:19棟
房號:8F
戶型:三房二廳二衛
面積:117平
成交總價:930萬(少有誤差)
成交單價:79487元/平
朝向:北
產權情況:滿2年有欠款
稅費:無增值稅
學校:北師大附小北師大附中
成交日期:2018年12月21號
桃源村三期
座落:2棟
房號:27C
戶型:二房二廳一衛
面積:72平
成交總價:430萬(少有誤差)
成交單價:59722元/平
朝向:西南
產權情況:滿5年有欠款
稅費:無增值稅
學校:桃源小學桃源中學
成交日期:2018年12月21號
雙璽花園二期
座落:3B棟
房號:3205
戶型:四房二廳二衛
面積:252平
成交總價:2880萬(少有誤差)
成交單價:114285元/平
朝向:西北
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:育才太子灣中小學
成交日期:2018年12月21號
蔚藍海岸三期期
座落:38棟
房號:11Q
戶型:三房二廳一衛
面積:116.89平
成交總價:900萬(少有誤差)
成交單價:76995元/平
朝向:東南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:北師大附小附中
成交日期:2018年12月22號
漾日灣畔
座落:1棟
房號:11E
戶型:四房二廳二衛
面積:152平
成交總價:1650萬(少有誤差)
成交單價:108552元/平
朝向:南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:南山二外中小學
成交日期:2018年12月22號
桃源村三期
座落:3E棟
房號:12G
戶型:三房二廳一衛
面積:92平
成交總價:538萬(少有誤差)
成交單價:58478元/平
朝向:東北
產權情況:滿5年紅本在手
稅費:無增值稅
學校:桃源小學桃源中學
成交日期:2018年12月22號
桃源村二期
座落:87棟
房號:2F
戶型:三房二廳一衛
面積:92平
成交總價:440萬(少有誤差)
成交單價:47826元/平
朝向:西北
產權情況:滿5年紅本在手
稅費:無增值稅
學校:桃源小學桃源中學
成交日期:2018年12月22號
濱海之窗
座落:D棟
房號:1901
戶型:三房二廳二衛
面積:105平
成交總價:1130萬(少有誤差)
成交單價:107619元/平
朝向:西北
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:南山二外中小學
成交日期:2018年12月22號
鉅建大廈
座落:龍珠閣
房號:16D
戶型:三房二廳二衛
面積:87平
成交總價:478萬(少有誤差)
成交單價:54942元/平
朝向:北
產權情況:滿2年有欠款
稅費:無增值稅
學校:南油小學北師大附中
成交日期:2018年12月22號
恆裕濱城二期
座落:4棟
房號:34C
戶型:三房二廳二衛
面積:88平
成交總價:1680萬(少有誤差)
成交單價:190909元/平
朝向:東南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:深圳灣中小學
成交日期:2018年12月23號
陽光帶海濱城二期
座落:6棟
房號:11B
戶型:二房二廳一衛
面積:83.98平
成交總價:1020萬(少有誤差)
成交單價:121457元/平
朝向:東
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:南外中小學
成交日期:2018年12月23號
花果山小區
座落:18棟
房號:603
戶型:二房二廳一衛
面積:57.5平
成交總價:415萬(少有誤差)
成交單價:72173元/平
朝向:南
產權情況:滿5年有欠款
稅費:無增值稅
學校:育才一小三中
成交日期:2018年12月22號
東海萬豪廣場
座落:3棟
房號:4A4B
戶型:三房二廳二衛
面積:252平
成交總價:3300萬(少有誤差)
成交單價:130952元/平
朝向:南
產權情況:滿2年有欠款
稅費:有增值稅
學校:南外中小學
成交日期:2018年12月23號
桃源村三期
座落:3B棟
房號:30G
戶型:三房二廳一衛
面積:89平
成交總價:500萬(少有誤差)
成交單價:56179元/平
朝向:東北
產權情況:滿5年有欠款
稅費:無增值稅
學校:桃源小學桃源中學
成交日期:2018年12月23號
漾日灣畔
座落:4 棟
房號:2C
戶型:三房二廳一衛
面積:99.89平
成交總價:1130萬(少有誤差)
成交單價:113124元/平
朝向:東南
產權情況:滿5年有欠款
稅費:有增值稅
學校:南山二外中小學
成交日期:2018年12月24號
浪琴半島
座落:1棟
房號:2301 2304
戶型:四房二廳二衛
面積:175平
成交總價:1830萬(少有誤差)
成交單價:104571元/平
朝向:東南
產權情況:滿5年有欠款
稅費:有增值稅
學校:南外中小學
成交日期:2018年12月24號
備註:雙拼
海怡東方
座落:2棟
房號:4C
戶型:二房二廳一衛
面積:74.58平
成交總價:880萬(少有誤差)
成交單價:117994元/平
朝向:北
產權情況:滿5年有欠款
稅費:有增值稅
學校:南外中小學
成交日期:2018年12月24號
海濱花園
座落:海暉閣
房號:1704
戶型:二房二廳二衛
面積:105平
成交總價:545萬(少有誤差)
成交單價:51904元/平
朝向:南
產權情況:滿5年有欠款
稅費:無增值稅
學校:育才太子灣中小學
成交日期:2018年12月24號
【扎心!明年房價會降嗎?房地產專家李鐵:不可能!】2019年馬上就要到了,最近市場上傳來不少房價下降的消息,明年買房會更便宜嗎?中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵表示,關於房價的問題,現在只是漲幅偏緩,這不意味著它的趨勢會下跌,下跌是不可能的。買房的美夢又要破碎了嗎?
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