目前樓市還有一定的下行壓力，房地產行業的大佬也開始對樓市的看法也漸漸變得謹慎，大家都知道，李嘉誠從2015年起，對買入賣出計算地十分精準，此次李嘉誠的言論也是了引發眾人的思考。
李嘉誠今年首次發聲，對2019年的樓市提出了自己的看法，主要表達以下3點想法：
一、<strong>從全球來看，2019年大環境都不太樂觀；
二、房地產增速放緩，<strong>樓市房價下跌很正常；
三、<strong>房地產市場今年或有更大的波動，買來住沒有問題，但千萬不要買來炒。
而王健林，分分鐘賺一億的首富，更是在1月12號的萬達總結大會上公開宣稱：<strong>我們已不是房地產企業。萬達今年內要完全剝離所有房地產業務，萬達商業不再是一家房地產公司；
這裡我們認為，萬達商業剝離房地產業務，一平方米房地產開發也不做，而淪為徹底的商業管理運營企業。可以說，的確有"壯士斷腕"的魄力與決心，但脫離房地產業務之後，這樣的企業就不再受房地產週期影響了嗎？未來的道路就越走越寬了嗎？
如今大佬們對房地產市場都抱有謹慎的態度，但卻忽略了部分地方所得到的資金流量的支撐，筆者認為，依然存在有政策支持、大量現金湧入的三四線城市，其發展值得看好。
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