目前楼市还有一定的下行压力，房地产行业的大佬也开始对楼市的看法也渐渐变得谨慎，大家都知道，李嘉诚从2015年起，对买入卖出计算地十分精准，此次李嘉诚的言论也是了引发众人的思考。
李嘉诚今年首次发声，对2019年的楼市提出了自己的看法，主要表达以下3点想法：
一、<strong>从全球来看，2019年大环境都不太乐观；
二、房地产增速放缓，<strong>楼市房价下跌很正常；
三、<strong>房地产市场今年或有更大的波动，买来住没有问题，但千万不要买来炒。
而王健林，分分钟赚一亿的首富，更是在1月12号的万达总结大会上公开宣称：<strong>我们已不是房地产企业。万达今年内要完全剥离所有房地产业务，万达商业不再是一家房地产公司；
这里我们认为，万达商业剥离房地产业务，一平方米房地产开发也不做，而沦为彻底的商业管理运营企业。可以说，的确有"壮士断腕"的魄力与决心，但脱离房地产业务之后，这样的企业就不再受房地产周期影响了吗？未来的道路就越走越宽了吗？
如今大佬们对房地产市场都抱有谨慎的态度，但却忽略了部分地方所得到的资金流量的支撑，笔者认为，依然存在有政策支持、大量现金涌入的三四线城市，其发展值得看好。
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