近年來，徐州的拆遷項目做的熱火朝天，同時也是市民最關注的事情，特別是徐州東區，隨著城市的發展，拆遷項目越來越多。
其中，雲龍區計劃從2018-2020年，共計拆遷項目22個，其中，2018年與計劃拆遷12宗。
黃山村改造地塊——45萬方的商業綜合體
2018年5月18號， 經過近7個小時的鏖戰，紅星美凱龍(13.250, -0.07, -0.53%)置業有限公司以274070萬元成功摘得2018-31號黃山村及周邊地塊，該地塊起拍價234670萬元，最終溢價率16.79%，樓面價5504.71元/㎡。
根據國土局的規劃公示，該地塊共分為A1、A2、A3、B1、B2、C地塊，規劃包括住宅、商業、體育、教育、商辦等業態。
其中商辦部分用地面積超過4萬㎡，建成後，商辦部分的體量將超過12萬方，住宅部分將近12.8萬㎡，建成後，住宅的體量將達到32萬㎡。
B-2地塊內需為B-1地塊配建一處12班，佔地面積不小於6480㎡的幼兒園。
A-3地塊規劃為體育用地，規劃佈置室外籃球場、羽毛球場、排球場等室外體育活動場地，應對外開放，不得封閉。
開發商商業自持不少於6萬平方米。
它是一個約45萬㎡綜合體項目地塊，3年內建成後將極大的提升東區的面貌，滿足東區市民的需求！
第二水泥廠地塊——打造低密度精裝社區
同樣2018年5月份，東區第二水泥廠地塊 經過257輪競拍，最終被佳兆業摘得，成交價173400萬元，樓面價10074.63元/㎡，溢價率73.4%。
根據規劃公示，該地塊內需配建一處不小於12班，佔地面積不小於5400㎡的幼兒園，建成後全部以“成品房”交付。
據業內人士以1開發商會高中搭配的物業形態建造，不排除以
洋房或者別墅，或著小高層、高層搭配的形式。東店子定銷房地塊——定銷商品房綜合平均回購價建議5600元/㎡
5月25日，徐州2018-33號東店子定銷房地塊下午3點出讓，徐州新騰置業有限公司以底價36000萬元成功摘得，最低樓面價元1798.74元/㎡。該地塊位於城東大道北、工程兵學院西，出讓面積80056㎡，規劃為定銷房項目，容積率2.2-2.5，建築密度≤20%，綠化率≥30%。
定銷商品房綜合平均回購價建議5600元/㎡,地下室成本按成本價1200元/㎡,其中小區配套物管用房由競得人建設，無償移交政府。
金融集聚區一期地塊
2018年4月27日， 招商蛇口首入徐州，以底價202820萬元拿下金融集聚區一期地塊，樓面價：1332.74元/㎡-5997.32元/㎡。
徐州金融聚集區一期A9地塊項目規劃，總佔地面積35421.5㎡，建設用地（地上）13670.4㎡，總建築面積142320㎡，容積率2.26，建築密度：23.6%。
翠屏山片區“土山寺”地塊已經開徵
6月8日，徐州規劃局網站正式公示了土山寺地塊TSS-03單元控制性詳細規劃（草案），預示著翠屏山片區改在的第一塊“土山寺”已經開始展開。
規劃範圍南至長山路，北至民富路，西至輔二路和喬家湖路，東至長山南路和長山西路。 根據規劃三類居住用地12.85公頃，占城市建設用地面積的51.09%，其中住宅用地12.56公頃，幼兒園用地0.03公頃， 服務設施用地0.26公頃。
小學用地0.2公頃，占城市建設用地面積的0.79%。
商業服務業設施用地1.02公頃，占城市建設用地面積的4.06%，主要為城中村內的沿街商業用房，其中零售商業用地 0.92公頃，餐飲用地0.10公頃。
工業用地0.65公頃，占城市建設用地面積的41.48%。
道路與交通設施用地0.65公頃，占城市建設用地面積的2.58%。
規劃單元總用地約49.13公頃，其中二類居住用地41.25公頃，佔比83.96%，道路與交通設施用地7.88 公頃，佔比16.04%。
地塊內規劃兩處幼兒園用地，規劃班級數分別為12班、15班；並建有多層、小高層、高層住宅以及社區服務中心等。
至於關於翠屏山片區
其它地塊，領導也給予了相關回復：
據回覆：“翠屏山片區改造項目已列入我市2018年度徵遷計劃，該項目包括喬家湖、土山寺、長山三個行政村。目前，各項前期準備工作正在積極推進，具體以市政府公告為準”。
同樣，領導也回覆了關於西店子的相關訊息，據領導回覆：
“西店子村部分房屋在
五山公園和城東大道高架快速路施工範圍內，範圍外的其餘西店子村房屋暫未列入雲龍區2018年度徵遷項目計劃。”原雲龍區政府地塊公開掛拍
在前幾日國土局東區掛拍的10宗地塊中，原雲龍區政府地塊開始公開掛拍，即2018-29號地塊。
- 位置：三環東路東，民富西路北（位於雲龍區人民法院的南側，靠近民富園）
- 出讓面積：24441.28㎡
- 規劃：住宅用地
- 出讓年限：城鎮住宅70年
- 容積率：1.8≤R≤2.0
- 綠地率：≥30%
- 建築密度：≤20%
- 起拍價：25620萬元
- 起拍樓面價：5241元/㎡
- 出讓條件：
- 該地塊所有建築全部採用裝配式施工方式建設，預製裝配率達50以上%，其中預製裝配率Z1計算項不低於30%。若採用裝配式鋼結構建築建設，預製裝配率達60%以上。
- 所開發商品房必須為成品住宅，今年未開工的要達到開工當年市政府對裝配式建築及成品住房的要求。
不知不覺中，徐州東區很多計劃拆遷的項目，基本已經動工或者被敲定，看來，政府對於徐州城市發展的導向，還是先以發展東城改造為主，同樣，在2019-2020年，同樣有10大地塊值得關注，住在東區的市民有福嘍。
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