說起房子的產權，在我國土地是國有的，我們買的房子就相當於是在租國家的一塊土地。大家比較瞭解的就是普通住宅70年，商住房40年，這裡說的年限並不是房子的所有權，而是使用權。那麼房子使用權到期之後，要怎麼辦呢？上交回國家嗎？
在之前物權法就明確指出，產權到期後，業主需提前一年上當地政府申請產權續期，若申請批准，則需要找到相應的土地出讓金。而在去年某會議上相，關領導對產權到期後怎麼發作出答覆，房子70年產權續期，無需申請，無前置條件！這基本上算是讓產權到期的問題有了一個定論。
就在近日住宅70年產權自動續期終於寫進了法律！民法典物權編草案作出使用權期滿後自動續期的原則性規定，這就意味著70年產權已經成為歷史，將來就不再受期限控制了。
至於續期費用多少，如何繳納，目前還沒有定論。不過草案中也提及可以減免。因此，將來也存在免費續費的可能。不過，就在要交費，此費用的徵收也不應該以一刀切的標準來衡量。
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