這年頭，中國的有錢人是越來越多，但很不幸的是，筆者並不是其中一個。而有錢的人都想讓自己的錢包再更鼓起來，就想起了買房。可是如今，房地產調控政策還在不斷收緊，但房價卻還在不斷上漲。那麼，就有人問了現在手裡有30萬，想要做理財，是投資買房還是存銀行，或者還有什麼其他途徑讓“錢生錢”嗎？接下來我們聽聽內行人怎麼說的吧！
首先，說起買房，目前來看，三十萬最多付個首付，雖然看起來挺大的一筆資金，但是由於現在房價只高不下，即使有不少政策來遏制房價的上漲，專家們所稱的房價會跌的言論依舊遙遙無期。如今的樓市與日本上世紀九十年的房地產市場頗為類似，如果此時投資買房，就要承受無法出售變現的結果，以及房產降價的損失。雖然房貸利率不斷提升，但是存款利率這兩年沒什麼變化，只是大額存單利率上浮較多。如果你是在等升值空間，不好意思，未來，房價已經基本飽和，大幅度漲價得的能性不太大，而且，作為投資房，你想要太高的升值空間，還得房子的地段及好，以及附近的基本配套設施完善。
其次， 在說是銀行存款。銀行的利率眾所周知，就2018年央行發佈的存款利率而言，活期存款利率0.35%，整存整取定期存款三個月利率為1.1%，半年為1.3%，一年為1.5%，二年期為2.1%，三年-五年期為2.75%。當然，你要想獲得高一點的利息，可存入銀行大額定期存單，或者選擇中小城商銀行或農商銀行，因為他們上浮的利率比較高，而且在存款期限選擇上也可考慮存3年左右為好。不過，如今銀行理財產品不再保本保息，虧本風險大增，顯然也不是好的理財選擇。
有句話說得好，收穫多大風險就多大。最終選擇如何投資關鍵得看能夠接受風險的程度了。如果想風險小些，可以選擇基金投資等，但是收穫相對也就小。如果想收穫較大的利潤而不在乎風險，那麼可以考慮一下期貨和股票。如果有一定的投資經驗和投資能力，你也可以選擇投資其他高收益高風險的理財產品，比如銀行理財，信託，基金股票，地方政府債券等等。不過，如果你已經達到結婚年齡，為了形成一個小家庭，我仍然建議你買房子更好，你30萬還得到首付，成為房子奴隸，並返回到每月抵押貸款必須過著三餐的生活。當然，如果你可以支付或迫切需要住房，你可以考慮購買，反正不是因為投資，長期居住有一個窩。
總之，如果你所在的城市很有競爭力，在沒有其他更好的投資方式的情況下，如果資金確實幾年內可能都不會用，買房依然是不錯的選擇。不過，如果有30萬，究竟是買房還是存銀行，內行人覺得全看你自己的需求。如果急於購買房產的，可以用來付個首付；如果短時間內不需用到這筆款項，存在銀行賺點利息也好。
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