同城貸金融服務 同城貸金融服務 今天
Part A
年底有個挺普遍的現象
很多人需要臨時大額週轉
再加上看到最近房價不斷下跌
乾脆選擇折價賣房週轉
賣房群體剛需客居多
剛需客有幾大難題
首付有缺口
需要籌資金才能湊齊首付
申請房貸週期長，不好貸
業主賣房
還得等等等
除了被迫降價
還得承擔諸多不穩定因素
資金週轉難題還是難題
真這麼做你就錯了！
看組數據
數據和去年比漲了5.5%啊！
千萬不要急著賣房
長期持有才是硬道理！
最近就有個操作栗子
評估價360萬的房子，賣320萬
直接虧掉40多萬！
更別提賣掉後還小漲了2萬
還是前面那個例子
如果不把房子賣掉
貸七成大概250萬
隨借隨還按5.5釐/月計息（不用那部分資金不會產生利息）
只是年底應急週轉三月
最少省下30多萬
週轉難題解決了
房子還是你的
Part B
有些小夥伴們就想先賣著，試試水沒準能賣得高價
實在賣不出沒辦法到用錢時再考慮貸款請認真看以下停貸通知：
做建材生意的吳總
一到10月下旬就加入催債大軍的行列
早早為過年做準備
但年底前很多賬目必須給生產商和工人結清
近幾年，年年都說實體難
還款難
（每每這時候都覺得欠錢的都是大爺）
有出無進，入不敷出，一到年底就憋屈
遲早扛不住
吃一塹長一智
於是從去年開始，吳總10月開始就開始留意貸款信息
避免遇上停貸，為了在關鍵時刻找到過橋資金
渡週轉“大劫”
（對企業主來說，先息後本，隨借隨還的貸款有何不可呢，放著錢不用一分利息都木有）
Part C
傲嬌的你PK有原則的銀行大金主
原則： 1.年底結算首要準備攬儲
2.降低壞賬率，提高審核標準，寧放過不出錯
3.“關係戶”優先
舉例說明：陳先生深圳居住多年，有深房，有車，有顏，資質好，流水足，某天在某行申請了某貸款......結果......被拒了，被拒原因：尊敬的陳先生，您跟我行業務無密切來往......納尼，所謂關係不是越處越密切的嗎（外行的一臉懵，我們默契不語）
有房的人可以賣房週轉？
無房的人也可以（工薪，社保，保單，公積金，營業執照，車......）
短期融資週轉神器
別人不行的，同城貸都可以
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