找店铺:卤肉店铺巡店记录(二)

昨天在找,今天也在找,这个想找个合适的位置不容易,一般情况下好位置都是生意,如果没有生意也会有转让费,差一点的位置经常换老板,这个都能看出来。

之前不注意卤肉的时候,也没有觉得卖这个的有很多,现在准备做这个的时候,觉得卖这个卤味的真的很多。每个菜市场旁边至少都得有5家这类型的店铺:至少1家清真店,1家凉菜店,1家鸭脖店,1家卤鸡店还有其他的卤肉店,多的数不过来。还有个的菜市场直接卤肉专区,形式严峻呀,不容易生存呀。

我不知道去的不是时候还是呆的时间不够长,卤味店一般早上,上午,下午基本上都没有顾客,中午有一点,其他都是在卤肉,只有5店以后才开始有生意,这相当于就一个傍晚和晚上的营业时间,就这顶多3个半小时的时间能卖6000,能卖7000,还有卖10000的,这么短的时间卖这么多这生意得多火爆呀。为什么我看到的都是生意冷冷清清的,但是给我说今天卖了1800,卖了2000,这哪有卖这么多钱呀?不过,既然有能卖10000的,我也不求多,能卖3000就行。

今天去的地方5个菜市场和一个大超市。

第一个是西站路菜市场,这个菜市场门前是一条小路菜市场两个大门,一个清真的卤肉店在南门,北门有一个铺子,面积40平,一月是4000,这个在菜市场门口,位置还行,就是人少,作为一个备胎用,这个一个好处是只有一家清真卤肉店,没有卖猪肉,需要晚上在观察一下客流量。

第二个是小区门口的菜市一条街,整条街都比较小,属于流动的摊位,西边是卖菜的,东北有4家卖卤肉的,有清真店铺,有卤肉店铺,有凉菜店铺等,基本齐全了。

第三个是紧挨主干道的一个农贸市场,这个菜市场还有点不一样,农贸市场里面相当于杂货铺,这个农贸市场临街有一个位置,但是老板不在,打电话没有接,这个位置可以作为重点。这个地方一是紧邻农贸市场,二是后面是个家具市场,三个是它临着城市的一条主干道。

第四个是化工路秦岭路西边的两个农贸市场,西边的农贸市场生意比较好,卖菜的多,门口紧挨着两家都是卖卤肉的,门口没有位置。东边的农贸市场生意一般,进去大门口有一排小房子,面积相对较小,这一排小房子卖卤味的有6家,市场还有3家卖卤肉的,1家卖凉菜的,整个东边的农贸市场已经有10家这类的店铺了,该地方放弃。

第五个菜市场是紧挨着一个建材市场,西边有一个新小区,入住率不高,北边有老小区,东边有个老小区,南边是写字楼,西边还有一个大超市。该市场门口有三家卖卤肉的,一家是鸭脖,一个百味鸡,一个卤肉,里面有卖水果,卖蔬菜的,这个市场北侧有空铺,一个月2000,虽然挨着门口,但是北侧没有生意,位置比较偏,再转转。

第六个是大超市,这个区域是个好地方,一个大的商业中心,对面是一个菜市场被扒了,然后就剩临街的店铺卖水果和卖菜,整条街人也不较多,卖卤肉的也多,还有一个70平的卤肉店,整体消费客群有,消费能力有,就是位置太小,现在是需要15平左右的位置才最好,因为需要现卤现卖。

明天继续去南边的菜市场看看,找几个意向的,比较一下,然后再进驻大小区看看。今天就这样吧,拜拜了。

PS:你觉得是找卖卤味多的地方,还是找卖卤味少的地方呢?

原因:卖卤味多,说明周边喜欢卤味的顾客多,但是竞争激烈,是要来分一杯羹吗?

:卖卤味少,说明竞争不激烈,也许这边这类顾客少,需要来抢占先机,改变他们的消费口味吗?

找店铺:卤肉店铺巡店记录(二)


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