海之燈塔
成都限購政策其實可以放鬆，重點引起人才，專業高科技人才，本科學歷以上和專業技術人材可以享受共享產權房，(必須工作和社保兩年以上)可以享受，外來人員購買房必須在120m2以上，十年內不得上市轉讓，按國家規定人均住房面積40平方米，超出面積上交百分之二十的房產稅，。傷殘，軍，警烈屬，見義勇為者，和特困、孤寡人員可以享受廉租房，安置共享產權房。二手房轉讓必須上繳百分之二十的房產稅。地價當地政府每平根據土地性質和區域控制在3000――8000元內新盤上市不得超越15000平米內，這樣各種人群有房住，生活壓力小，工資和收入才能成正比，（成都人均工資收入才四仠元）生活輕鬆工作舒心人民才能幸福……
玉合緣1
自從成都實行住房限購之後，很多人再次買房的願望被擋在了門外，有人不禁會問，限購回持續多久呢？
根據以往的經驗來看，國家的任何政策實施，都要綜合來考慮，既要考慮民生，也要考慮經濟，以前國家對住房實行一些政策後，不久就放開了，但這次我覺得應該會堅持下去的。
根據黨中央的要求，堅持房子是用來住的屬性，並且高層也一再表示不要對政策放鬆持幻想，看來中央態度很堅決。
另外，我國經濟處於重要轉型階段，只有化解房地產風險，才能保持經濟的快速發展，所以，國家對消費貸進行了限制，防止進入房地產，並且很快房地產稅就要實施了，估計會作為一項重要的長期的調控手段，只有當供給基本平衡，房子不在作為重要的投資手段時，我想，那時限購可能會退出。
蓉城房產百事通
堅持不了兩年，成都沒有可持續發展項目，很多外地人還誤認為成都是最宜居的城市，其實是早就不是了，霧霾都，堵都，塵都，賭都，窮都，來的人一般待一年，看清真實成都，都不會選擇留下，自然會走，所以限購沒什麼意義，只不過是一種手段而已。
生於60年代的人
自2016年以來成都人才引進！加之網絡推銷等等…大量的人口湧入成都啊！成都房地產一片火熱！
全款往裡走
按揭不要堵門口
公積金的車挪走
同天不同價
這是當時房地產真實寫照啊！
我們同事當時去上個廁所都遇到兩個客戶帶去買了房子…
房子從16-18翻了幾倍！
然後政府出臺了限購政策！隨後515限購！再就是限貸、限價！
可謂是有史以來最冷的一次！
給火熱的樓市降了降溫！
但是樓市這個很明顯！是降溫不是降價…
（今年18年很明確的信號是二手房降了一點，但是新房的價格是在穩步上升。
從目前的情況來看，再向16年那樣火爆的樓市，應該是在近幾年是很難出現的。
但是房子要麼保值，要麼升值，整個成都的新房交易都是價格在穩步上升。
限購會不會取消？
從目前情況來說，限購短時間肯定不會取消！不然政府花大力氣幹嘛？
限價的話是有可能的，中國今年有好幾個城市都取消了限價！（其實很簡單啊，一方面是政府限價要求你不能賣超過多少錢，另一方面是政府把地價拉得高高的，並且要求拿到地以後兩年以內必須修房子，開發商的利潤變得非常非常少，那麼這樣可以，我不陪你玩兒了，土地流拍）
有一點值得注意的是！
前一段時間，青白江說大專學歷及以上，在青白江大型公司上班的等等…可以直接購買房子！（這則消息不知真假）
既然有風聲出來，那麼就有可能我只是說有可能。三圈城的某些地方可能 可能 可能會放鬆一些！
成都賣房小鍋鍋
成都住房限購時間長短,不是成都說了算,要根據上級的統一部署，就目前透露的信息來看，限購政策確實起到了抑制成都房價過快上漲的作用。五城區一般都在1.3萬元左右一平米，而緊鄰天府新區的視高鎮，由於不限購，房價也在1.3萬左右一平米，有的達到了一萬七八一平米。但近一段時間，由於限購，各個樓盤開盤後剩餘了大量房源，有的地方一個樓盤開盤沒幾個人參加搖號，這對於開發商和地方ZF來說是一大問題。下一步一定會有相關政策出臺，不然開發商怎麼辦，銀行怎麼辦，地方ZF怎麼辦，城市的發展怎麼辦。
人神共憤2228
就客觀條件來看，成都住房限購在最近這幾年之內不會停止。因為最近這幾年，成都的房地產的競爭壓力還是比較大的，很多人都想借此來大賺一筆，很多人就想多購置幾套來坐地起價，所以國家就不得不頒佈一些限購令的限制房子的購買，所以與其說成都住房限購還能持續多久，不如說國傢什麼時候解除限購令，但是我想這個機會還是非常小的，因為房地產畢竟是我國的一個大產業，國家就必須採取一些政策來進行宏觀調控，來維護市場的秩序。就成都而言，最近又出了一些把房子限購的新政策，這些新政策當中最大的亮點就是將二手房納入限購的範圍之內。現在很多人認為直接買新房會很貴，所以轉而要求買二手房，然而越來越多的人都來買二手房，反而把二手房的價格炒得很高，很多地方都達到了一萬好幾每平方米的地步，所以成都政府就出臺了一些新政策，把二手房也納入了限購的範圍，從這方面來講，新政策是擴大了限購的範圍。
南充身邊事
成都是很有戰略目的地在實行限購，先捂住"天廠府新區"的房不賣，把人逼到周邊的非黃金區域去買房，就會達到土地的平衡發展，而有了限購區的高房價作為價標，周邊的低價也會隨之上漲，土地財政就會優化，所以限購將是長期的，因本它不想先把黃金地盤的房賣完後，再去費力地推廣邊遠房。如果來蓉購房者中招了，成都就會大贏，但如購房者跑了，就會輸得很慘。成都就怕炒房團不來，08年地震後，就曾扯著大橫幅到機場迎接溫州炒房團的到來，披紅掛綠真精彩。
西瓜40
個人感覺這次成都的限購政策將會持續把控3-5年，期間不會有所放鬆的。首先就現在的房產行情來看，限購區的樓市依舊處於供小於的狀態。這也使得很多購房者把眼光投向限購區周邊的區域。也有人花高價鋌而走險做購房資格。雖然國家嚴查，在金錢與利益的趨勢之下這個行業依舊有人在謀利。從這兩個實請可以看得出成都的房地產行情依舊很好，遵循房子是拿來住而不是拿來炒的原則。我認為成都的限購政策短期內是不會放鬆的。如果放鬆，毫無疑問成都的房地產將會迎來再一次的暴漲✌
以上都是個人觀點，僅憑我這幾年從事房地產銷售行業總結出來的。如果有不同見解的，請留言也可以私信。
成都房產投資諮詢顧問
限購是去庫存的一種飢餓營銷，又是防止崩盤並維持現在房價的有效手段，房價繼續過快上漲，經濟持續下滑，結局就是無可救藥的崩塌，供不應求是假象，誰信誰倒黴，什麼時候取消限購，我想房地產稅落實應該差不多，到那時，房子不好賣了，開發商拿地也少了，政府不再全部依靠土地財政，房地產稅足矣
蜀山遼冰
房價不到三萬，還會進續限購！
