海之灯塔
成都限购政策其实可以放松，重点引起人才，专业高科技人才，本科学历以上和专业技术人材可以享受共享产权房，(必须工作和社保两年以上)可以享受，外来人员购买房必须在120m2以上，十年内不得上市转让，按国家规定人均住房面积40平方米，超出面积上交百分之二十的房产税，。伤残，军，警烈属，见义勇为者，和特困、孤寡人员可以享受廉租房，安置共享产权房。二手房转让必须上缴百分之二十的房产税。地价当地政府每平根据土地性质和区域控制在3000――8000元内新盘上市不得超越15000平米内，这样各种人群有房住，生活压力小，工资和收入才能成正比，（成都人均工资收入才四仠元）生活轻松工作舒心人民才能幸福……
玉合缘1
自从成都实行住房限购之后，很多人再次买房的愿望被挡在了门外，有人不禁会问，限购回持续多久呢？
根据以往的经验来看，国家的任何政策实施，都要综合来考虑，既要考虑民生，也要考虑经济，以前国家对住房实行一些政策后，不久就放开了，但这次我觉得应该会坚持下去的。
根据党中央的要求，坚持房子是用来住的属性，并且高层也一再表示不要对政策放松持幻想，看来中央态度很坚决。
另外，我国经济处于重要转型阶段，只有化解房地产风险，才能保持经济的快速发展，所以，国家对消费贷进行了限制，防止进入房地产，并且很快房地产税就要实施了，估计会作为一项重要的长期的调控手段，只有当供给基本平衡，房子不在作为重要的投资手段时，我想，那时限购可能会退出。
蓉城房产百事通
坚持不了两年，成都没有可持续发展项目，很多外地人还误认为成都是最宜居的城市，其实是早就不是了，雾霾都，堵都，尘都，赌都，穷都，来的人一般待一年，看清真实成都，都不会选择留下，自然会走，所以限购没什么意义，只不过是一种手段而已。
生于60年代的人
自2016年以来成都人才引进！加之网络推销等等…大量的人口涌入成都啊！成都房地产一片火热！
全款往里走
按揭不要堵门口
公积金的车挪走
同天不同价
这是当时房地产真实写照啊！
我们同事当时去上个厕所都遇到两个客户带去买了房子…
房子从16-18翻了几倍！
然后政府出台了限购政策！随后515限购！再就是限贷、限价！
可谓是有史以来最冷的一次！
给火热的楼市降了降温！
但是楼市这个很明显！是降温不是降价…
（今年18年很明确的信号是二手房降了一点，但是新房的价格是在稳步上升。
从目前的情况来看，再向16年那样火爆的楼市，应该是在近几年是很难出现的。
但是房子要么保值，要么升值，整个成都的新房交易都是价格在稳步上升。
限购会不会取消？
从目前情况来说，限购短时间肯定不会取消！不然政府花大力气干嘛？
限价的话是有可能的，中国今年有好几个城市都取消了限价！（其实很简单啊，一方面是政府限价要求你不能卖超过多少钱，另一方面是政府把地价拉得高高的，并且要求拿到地以后两年以内必须修房子，开发商的利润变得非常非常少，那么这样可以，我不陪你玩儿了，土地流拍）
有一点值得注意的是！
前一段时间，青白江说大专学历及以上，在青白江大型公司上班的等等…可以直接购买房子！（这则消息不知真假）
既然有风声出来，那么就有可能我只是说有可能。三圈城的某些地方可能 可能 可能会放松一些！
成都卖房小锅锅
成都住房限购时间长短,不是成都说了算,要根据上级的统一部署，就目前透露的信息来看，限购政策确实起到了抑制成都房价过快上涨的作用。五城区一般都在1.3万元左右一平米，而紧邻天府新区的视高镇，由于不限购，房价也在1.3万左右一平米，有的达到了一万七八一平米。但近一段时间，由于限购，各个楼盘开盘后剩余了大量房源，有的地方一个楼盘开盘没几个人参加摇号，这对于开发商和地方ZF来说是一大问题。下一步一定会有相关政策出台，不然开发商怎么办，银行怎么办，地方ZF怎么办，城市的发展怎么办。
人神共愤2228
就客观条件来看，成都住房限购在最近这几年之内不会停止。因为最近这几年，成都的房地产的竞争压力还是比较大的，很多人都想借此来大赚一笔，很多人就想多购置几套来坐地起价，所以国家就不得不颁布一些限购令的限制房子的购买，所以与其说成都住房限购还能持续多久，不如说国家什么时候解除限购令，但是我想这个机会还是非常小的，因为房地产毕竟是我国的一个大产业，国家就必须采取一些政策来进行宏观调控，来维护市场的秩序。就成都而言，最近又出了一些把房子限购的新政策，这些新政策当中最大的亮点就是将二手房纳入限购的范围之内。现在很多人认为直接买新房会很贵，所以转而要求买二手房，然而越来越多的人都来买二手房，反而把二手房的价格炒得很高，很多地方都达到了一万好几每平方米的地步，所以成都政府就出台了一些新政策，把二手房也纳入了限购的范围，从这方面来讲，新政策是扩大了限购的范围。
南充身边事
成都是很有战略目的地在实行限购，先捂住"天厂府新区"的房不卖，把人逼到周边的非黄金区域去买房，就会达到土地的平衡发展，而有了限购区的高房价作为价标，周边的低价也会随之上涨，土地财政就会优化，所以限购将是长期的，因本它不想先把黄金地盘的房卖完后，再去费力地推广边远房。如果来蓉购房者中招了，成都就会大赢，但如购房者跑了，就会输得很惨。成都就怕炒房团不来，08年地震后，就曾扯着大横幅到机场迎接温州炒房团的到来，披红挂绿真精彩。
西瓜40
个人感觉这次成都的限购政策将会持续把控3-5年，期间不会有所放松的。首先就现在的房产行情来看，限购区的楼市依旧处于供小于的状态。这也使得很多购房者把眼光投向限购区周边的区域。也有人花高价铤而走险做购房资格。虽然国家严查，在金钱与利益的趋势之下这个行业依旧有人在谋利。从这两个实请可以看得出成都的房地产行情依旧很好，遵循房子是拿来住而不是拿来炒的原则。我认为成都的限购政策短期内是不会放松的。如果放松，毫无疑问成都的房地产将会迎来再一次的暴涨✌
以上都是个人观点，仅凭我这几年从事房地产销售行业总结出来的。如果有不同见解的，请留言也可以私信。
成都房产投资咨询顾问
限购是去库存的一种饥饿营销，又是防止崩盘并维持现在房价的有效手段，房价继续过快上涨，经济持续下滑，结局就是无可救药的崩塌，供不应求是假象，谁信谁倒霉，什么时候取消限购，我想房地产税落实应该差不多，到那时，房子不好卖了，开发商拿地也少了，政府不再全部依靠土地财政，房地产税足矣
蜀山辽冰
房价不到三万，还会进续限购！
