村裡有人沒有宅基地房產證,說是統計漏了,怎麼辦?

只愛你58764496


農村土地登記、確權和頒證,從2013年開始。其中,承包地登記、確權和頒證,計劃到2018年底結束;其它土地,包括宅基地登記、確權和頒證工作,國家只是要求加快推進,並沒有統一規定完成時限,由各個地區結合實際自行確定。同時,以確權後為主要內容的土地制度改革工作,國家也在積極進行試點,積累經驗。

對於農民而言,此次宅基地和房產登記、確權和頒證,就是要在法律上進一步明確農民的宅基地使用權和房產所有權;解決長期以來就存在和遺留下來的違法、違規用地,以及土地和房產糾紛問題,切實保護農民合法權益。

就像城裡人可以拿著房產證辦理房產抵押貸款一樣,農村宅基地和房產登記、確權和頒證以後,同樣可以抵押貸款,可以進行產權交易等。


題主所說漏統、漏報問題,建議儘快跟村子裡交涉,督促他們儘快向上反映,儘快補報辦理。

這個事不能耽誤,也不能不報了。因為這次集中登記、確權和頒證結束以後,將要對不符合條件,沒有通過確權、登記和頒證的違法、違規用地和建築進行清理整頓。以後再審批、使用宅基地和建房,管理將越來越嚴格和規範。


二胡有話說


我們大家都知道,土地確權與宅基地確權,根據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例,與國土資源部《關於加強農村宅基地管理辦法》規定,以及各省、市的有關規定,2018年是土地確權與宅基地確權的最後一年。到目前為止,還有部分戶沒有領到自己的宅基地確權證(土地使用權證)。也有很多網友問這件事。宅基地的確權,對我們農民來說,是一件致關重要的大事,如果得不到確權,就是沒有土地使用權,就是違法佔用,後果可想而知。在此,小編提醒還沒有拿到確權證的農戶,進快到村委與上級土地管理部門諮詢一下,領取你的確權證。

題主所提問題,也是在宅基地確權過程中的一種。在宅基地確權過程中,有部分農戶沒有認識到宅基地確權的重要性,沒申請,沒報。再者,村兩委與上級有關部門,在發放過程中,難免出現漏報漏發現像。致使農戶沒有領到自己的宅基地確權證。

總之,不論任何原因,沒有領到土地使用權證的農戶,要儘快辦理自己的宅基地確權證,必經己過幾年的時間了。那麼怎樣申請辦理呢?

依據國家與各省、市對宅基地確權的規定,只要自己的宅基地,遵照一戶一宅,面積不超當地政府規定,不是違規建設,可按下例方法辦理宅基地土地使權證:

《一》申請

(1)申請人的身份證明材料:戶主身份證正反面複印件,戶口本中所有家庭成員複印件。

(2)現宅基地的平面圖,位置、面積與地上建築物。

(3)周圍鄰居的證明材料,有無爭論與真實性。鄰居鑑字或蓋章。

(4)村兩委召開村民代表會議,決定同意,蓋章。公佈30天后無爭議,上報上級主管部門審批。

《二》領取土地登記申請書:你的申請經上級主管部門批准,會領到土地登記申請表,然後按表內要求添寫並鑑字蓋章(土地管理部門印發的)。

《三》其他材料

在一般情況下,沒有其他原因,添寫完申請表上報,都能審批,本人等待領證就行。但有時其他原因還要添加材料。如:初始登記提供土地批覆、宅基地審批,換髮證書,提供原土地使用證,涉及轉讓(買賣)、繼承(原權力人死亡)、贈於、置換(互換)、戶主更名(原土地證戶主名稱有誤更正)、爭議糾紛已調處等原因,發生的變更登記以及丟失補正,還需要提供相應的原材料。

題主你看到以上的介紹就明白了。





Xyz薛玉重


宅基地房產證,村裡有人沒有,說是統計漏了,怎麼辦?

宅基地房產證,可以說是農民唯一的財產。而產權證的擁有,對於農民來說,可以說是定心丸,是唯一證明農民財產歸屬的證件。

而對於宅基地房產證,村裡有人沒有,是由於統計出現問題,統計漏的,那問題的結症不在於農戶,而在於統計的人。通常這種情況下,我們可以要求統計單位,可能是鄉政府,可能是房產局重新統計,查漏補缺。但是,實際不是這樣子操作的。

自己的事情還得自己辦,指望別人是不太可能的。你還是要找村兩委打聽清楚儘快補辦,看看都需要什麼手續,儘快準備。

一般情況下戶主的身份證複印件,戶口本複印件,房屋平面圖都得準備。去鎮上房管局或者相關部門仔細核對都需要什麼資料。自己的事還是要自己多上點心。


某年午後


網友,你提的問題我現在就答覆你。村裡集體土地使用證,也叫宅基證,有的有,有的沒有。為了此事,我聯繫了我們縣的國土資源局局長。局長的答覆是。如果有的村民急著用集體土地使用證。國土資源局可以給你開證明。現在我們的電腦系統正在升級。劃歸濟南市政府。等系統升級完畢後。沒有集體土地證的村民。儘快的給你們補辦。並送到村裡。請你們放心。


山東農村那些事


還是要找村兩委打聽清楚儘快補辦吧,看看都需要什麼手續,儘快準備。一般情況下戶主的身份證複印件,戶口本複印件,房屋平面圖都得準備。去鎮上房管局或者相關部門仔細核對都需要什麼資料,既然是漏記村委也會積極配合你的。自己的事還是要自己多上點心,趕緊辦吧。


木子李的三餐四季


我能說說嗎!現在農村兩證確權,三證確權對宅基地進行控制。由其把居民這一塊拋的遠遠的。總的來說,不是村裡農民了宅基就得放棄。可是現在房價這樣高,屏著一家子掙工資買房可是一個不小的壓力。另外農村沒有居民,購買力就下擇,農民,由其是小農經濟,生產的菜,蛋就無處去銷。到大城市,大商埸去賣,又沒生產多少。完全靠國家規化解決農村這一塊短時間內又解決不了。最起碼,夲人見解,二十至三十年內解決不了。政府初終是好的,少佔地讓剩餘土地有更多利用價值。但不如讓居民回村蓋房把左鄰右舍的幫起來一戶幫幾戶。不幫不讓蓋。建設新農村,有錢的就要出錢。有力的就要出力。要讓城裡有樓房可剩。可調劑。最後達到住房,上學,乘車各人都不用花錢。前題條件必須是中國人。在這方面要分幾部走。最終結果走社會主義公有制道路,。創造一個讓世界,讓外國人都無可比的社會


老者191851140


農村的宅基證,也就是經常所說的集體土地使用證。

集體土地使用證遺漏了可以補辦的。補辦的程序是這樣的,本人先寫出申請,然後經所在鎮國土分局核實確認遺漏後現場查看,四至鄰居在宅基地審批表上簽字認可,鎮村社加註意見同意後報縣國土資源局審批,最後到縣不動產管理局具體辦理不動產登記頒證手續。


鄉土麥粒


你是這個村民組的人把你統計丟了?那是村裡和鎮裡的妣漏?找他們給你補上?你還要釘緊點?應該說還可能的?要合對的?一家一家的丈量怎麼會丟呢?儘快找有關單位?


LH吶喊


宅基地使用證與新證不一祥呢


用戶6067148105167


這種情況,說是房基使證在不動產登記時、統計漏了(有這種情況,原因不是統計人員的全部責任,也包括持有原房基使用證人的責任),出現這種,可以由村集體負責統計上報表,申請補辦並說明情況。(個人觀點)


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