據武漢購房薈統計，武漢上週（12月3日-12月9日）有12盤入市，其中主城區6個，分別是經開區2個，江漢區、東湖高新區、洪山區、江岸區各1個，遠城區有6個，東西湖區、黃陂區分別2個，新洲區、江夏區各1個，推出近3323套房源，相比上週開盤17個有所下降，而且現在從拿到預售證到開盤的戰線明顯拉長了不少，完全有時間慢慢考慮。
12盤中一半都是新盤首開，分別是華髮陽邏金茂逸墅、葛洲壩紫郡蘭園、越秀逸府、光谷創新天地、現代天外天小鎮、中建壹品瀾郡。
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從去化上看，其中僅4盤開盤售完，其中華髮陽邏金茂逸墅、葛洲壩紫郡蘭園、中建壹品瀾郡全部都是毛坯，可以說賣毛坯是個“殺手鐧”，不管是黃陂橫店、還是新洲陽邏，區域內大部分都是賣精裝，去化是什麼樣也都有所耳聞，但一賣毛坯，價格低了不少，去化效果也更明顯，比起單靠配套成熟、地鐵口之類的優勢裝修盤賣相會好一點。所以且買且珍惜，但建議上還是要綜合考慮，不要盲目追求毛坯盤，即使選擇毛坯，也要優先還是品牌開發商開發，品質有保證的。
下面是開盤售完的樓盤情況：
新洲區陽邏——華髮陽邏金茂逸墅12月3日已開盤，推5-7號樓，建面約93-136平三四房戶型，毛坯交付，均價7800元/平，推出戶型已售罄，預計近期加推8、9、10號樓，建面約93-136平毛坯三四房。
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經開區老關村站——葛洲壩紫郡蘭園12月4日開盤，推出1-4號樓的建面約108、138平毛坯戶型，均價約12000元/平，推出戶型已售完。
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東西湖區金銀潭——夢想特區宏圖裡12月4日開盤，加推5號樓，推出建面約115、136、147平戶型，均價約14000元/平，含2500元/平的帶裝修修，推出戶型已售完。
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黃陂區橫店——中建壹品瀾郡12月9日開盤，首推6、9、11號樓，建面約88-110平毛坯戶型，均價9200元/平，推出戶型已售完，預計近期繼續加推88-110平戶型。
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下面是開盤還有房源在售的樓盤情況：
01
【東西湖區-金銀潭】越秀逸府
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開盤情況：越秀逸府12月4日開盤，推出建面約91-137平的帶裝修戶型，均價16000元/平，含裝修2500元/平，目前還有少量戶型在售。
點評：越秀逸府緊鄰美聯奧林匹克花園5期，金銀潭永旺就在項目附近，配套還是比較方便的，本身體量不大，價格16000元/平在區域優勢不大，目前項目周邊環境比較亂，還有高壓線分佈。
02
【東湖高新區-光谷中心城】光谷創新天地
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開盤情況：光谷創新天地12月4日推出1-4號樓，建面約136-289平戶型，整體價格在16500元/平，含裝修2500元/平，目前還有少量戶型在售。
點評：光谷創新天地在光谷中心城核心地段，首開的相當低調，價格在區域內有一定的優勢，不過戶型偏大，總價會相對較高，項目是綜合體規劃，體量比較大。
03
【江漢區-漢口核心】萬科漢口傳奇錦棠
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開盤情況：萬科漢口傳奇錦棠於12月7日開盤，加推4號樓，建面約143平帶裝修戶型，均價21000元/平，含3000元/平裝修，目前還有少量戶型在售。
點評：萬科漢口傳奇整體項目體量比較大，不管是自身配套還是周邊配套都是比較成熟的，還有學校，比較好買。
04
【洪山區-文化大道】翰林尚苑
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開盤情況：翰林尚苑12月8日加推13、14號樓，建面102、126平帶裝修戶型，均價16000元/平，含2500元/平裝修，目前還有房源在售。
點評：翰林尚苑位於即將通車的27號線新路村站地鐵口，通車後交通會比較方便，在樓層上可以看到湯遜湖，另外首付利率上浮比較其他樓盤會低一些。
05
【江岸區-長江新城起步區】幸福灣星瀾
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開盤情況：幸福灣星瀾12月7日剛需開盤，12月8日非剛需開盤，加推10、14號樓，建面約75-123平帶裝修戶型，均價17000元/平，含裝修2500元/平，目前還有少量戶型在售。
點評：幸福灣整體體量比較大，此次開盤的地塊位於輕軌1號線堤角站比較近，旁邊就是張公堤公園，另外位於長江新城起步區，還緊鄰漢口濱江商務區。
06
【黃陂區-盤龍城】山海觀
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開盤情況：山海觀已於12月8號開盤，推出13號樓，建面約98-138平戶型，帶裝修12500元/平，裝修2000元/平，目前還有少量戶型在售，另外前期11、12號樓也在售。
點評：山海觀位於黃陂盤龍城，緊鄰湯仁海湖，可以看湖，居住舒適性上有一定保證，距離機場線盤龍城站約2公里，山海觀算是區域一直供貨的樓盤了。
07
【經開區】現代天外天小鎮
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開盤情況：現代天外天小鎮12月8日開盤，推出301-310號合院別墅，建面約147-152平戶型，均價15500元/平，目前還有少量房源在售。預計近期加推高層，價格在6000元/平左右。
點評：現代天外天小鎮，這個名字一聽就感覺蠻遠的樣子，但依然是經開區樓盤，限購，位於武監高速和京港澳高速交匯處附近，周邊有地鐵16號線在建，但有距離不算近。此次開的是別墅，但重點是近期會推6000元/平，這個價格在武漢算是最低的了吧。
07
【江夏區-廟山】武漢雅居樂花園
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開盤情況：武漢雅居樂花園12月8日開盤，加推12號樓複式產品，建面約116-130平戶型，複式均價14500元/平，含裝修2500元/平，目前還有少量戶型在售。
點評：武漢雅居樂花園位於廟山，緊鄰湯遜湖，可以看湖，複式的產品在武漢還是比較少見的，所以價格在區域內也會高一些。廟山住宅比較多，有一定的生活氣息，交通上最近有地鐵9號線的規劃會經過區域內，但具體還要以最終落實為準。
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