現如今其實大家都有了超前購物的意識，買一些大件一點的東西會使用分期付款，而像
買房這樣的超級大件，則是都會選擇使用房貸來購買。這樣在短期之類分擔了壓力，還能夠提前擁有想要的東西。如今身負房貸、車貸等等貸款的人有很多，手頭上還有很多張信用卡換著刷來還款。這樣的提前消費確實帶動了經濟發展，但是隨著借錢的越來越多，銀行似乎也開始缺錢了，特別是對於房貸這樣的情況，他們的審核開始更嚴格。2019年，不管房價是漲是跌，這5類人或將面臨買房難，看看有你嗎？
其實現在國內的房價雖然是在下滑，有跌價的趨勢，但是幅度也是很小的。國家對於房價的調控不會放鬆，目的就是為了把房屋的屬性拉回到居住，而不是炒房。在2019年，房價或許還會有小幅度的下跌，在未來會漸漸的拉回到正常的軌道，迴歸到穩定的狀態。而不管房價是漲是跌，以下的5類人，可能還是會面臨買房難的問題，看看有你嗎？
1、徵信不良的人
任何欠錢不還的人都不會在別人眼中留下好印象，特別是銀行了。如果你使用的信用卡經常拖欠賬單，而且總是無法償還，或者是幾張信用卡長期處於刷爆的狀態，負債率過高，那麼銀行將有理由認為這是一種信用卡的籌集行為，也就是拆東牆補西牆。現在不止是信用卡，還有很多的支付app，如果逾期還款次數過多，很有可能就會上黑名單。這類人要是去申請房貸買房，那真是難上加難。
2、無業遊民或高危職業
高危職業危險度高賺的錢也多，但是這一類的人群不一定會被銀行認為是有穩定收入的人，並且存在著太多的不確定性，沒有固定的保障，無法評估是否以後有能力還錢。因此為了防止壞賬過多，銀行可能不會通過房貸的申請。而無業遊民或者是自由職業者，這一類人的收入也是非常不穩定的，銀行一般會做單獨的評估，如果一些完稅證明無法提交的話，也是無法申請下來貸款買房的。
3、多套房產
有很多套房子的人，之前有房可以做抵押貸款，而且可以拿到一筆不少的錢，但是如今如果你又有多套房，而且還有未還清的貸款，儘管你固定資產非常多，但是銀行可能會覺得風險很大，一旦樓市出現任何不利的風吹草動，那麼你將無力償還。第四，年紀不達標的人，貸款有規定必須超過18歲。當然，年紀太大也是不行的，銀行認為這些人因年齡問題無法工作則逐漸喪失工作能力，並有患病的危險。因此，房貸會慎重考慮。
4、已經被拒絕過的人
現在房貸利率上漲了，申請的審核也是越來越嚴格了，一般銀行規定申請人收入要達到月供的兩倍以上。有些人因為達不到這個標準，可能採取一些虛假的手段企圖矇混過關，這樣的行為被銀行發現了不僅不會批准，還會被拉入黑名單。這樣的黑名單往往是所有銀行公開的，所以不要企圖換個銀行還能繼續申請了，所以基本第二次申請也是沒法過的。
5、年齡不達標的人
在貸款方面銀行的規定是必須要年滿18週歲以上，當然年紀太大了也是不行的，太小是沒有行為能力也沒有收入，而年齡太大則是勞動能力漸漸喪失並且有患病的風險，所以這類人群想要貸款買房，也是很困難的。
想想以前銀行求著開發商貸款，開發商求著人民買房，是因為錢多啊，銀行錢非常多，大多數人民都把錢存銀行了。如今理財產品多樣化，將錢存銀行的估計也就那些農村老人了。說到底是銀行缺錢了啊，而且房價有下跌的趨勢，在這樣的情況下，銀行怎麼還會隨意放房貸呢？
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