隨著國家經濟的快速發展，城市的規劃佈局往往成了發展動向的一個重要部分，城市規劃到哪裡，就發展的得到那裡，這是毋庸置疑的事實。就像十多年前的西部大開發一樣，首先規劃到那裡，接著就是投資與產業扶持，發展效果毋庸置疑，區域經濟得到了快速發展，人們的生活水平也得到了極大提高。
房地產與城市是息息相關的，買房子與買房子之間，最主要的就是城市的差異，城市發展快的地區，房子保值可能性大，房價上漲的可能性大，這是毫無疑問的，而在城市發展速度緩慢的區域，房子的房價自然漲速沒有中心城市快，在房產領域，區域佈局與區域發展是一個重點關注對象。
在12月29日，新華社一篇《意見》再次引得網上一片歡呼，具體是《關於建立更加有效的區域協調發展新機制的意見》。在這篇意見裡，重點闡述和規劃了未來要重點打造的城市和發展的區域中心。樓市指聞注意到，文中表述到，這個規劃的適用年限，一直持續到本世紀中葉，也就是對於重點城市和重點區域發展是對於未來30年的指導。
一、新佈局誕生！“12城+2區”再傳利好！點名12個城市和2個區域中心作為重點發展對象，也是統籌跨區域的發展對象，發展利好不言而喻。全文太長，我們就不一一說了，樓市指聞直接簡單總結下概要：
1、兩大區域：兩大區域是指“雄安新區、北京副中心”這兩個區域將作為引領周邊發展的重任，這兩個區域主要作為疏散北京大城市功能的主要承接對象，要承擔起接受帝都非“牛鼻子”職能之外的其他城市發展資源的轉移，從而助推京津翼的協調發展，調整區域之間的經濟結構和空間發展結構，從以帝都超大城市、特大城市為首的特大城市轉變到大城市群的轉變，實現人口經濟的有序疏散，形成開放開發的成長模式。
2、十二個城市：樓市指聞從全文總結出，在未來的30年發展策略中，在北部地帶，要以以北京、天津和雄安、北京副中心為中心，進一步實現引領京津冀城市群發展的導向，從而帶動環渤海地區協同發展。在東部地帶，以上海繼續為長三角的中心城市引領長三角城市群發展，從而帶動長江經濟帶快速發展。
在南部地帶要以廣州、深圳、香港、澳門為中心引領粵港澳大灣區區域經濟協同建設，帶動珠江－西江經濟帶創新綠色發展。在中部城市區域發展中，要以武漢、鄭州、重慶、成都、西安等為中心點，帶動長江中游、成渝、中原、關中平原等城市群的健康發展，並且進一步推動城市板塊的相互融合。
二、一個信號，再定“12城+2區”新走向，利好襲來！隨著城市新格局誕生，就像樓市指聞一直所說的那樣，哪裡即將快速發展，主要看規劃，先有規劃、再有資源投入、然後就是區域城市進入快速發展的綠色車道。除了這些被點名的城市和區域將迎來快速發展之外，我們有理由相信，在這些區域中心城市的帶動下，各種副中心城市、新一線城市、各大重點二線城市也將迎來發展的東風。
在未來的30年裡，這12個城市和兩大核心區域，將會再次成為引領區域發展的引擎，發展版圖裂變，城市價值轉移將成為更多的關注點。
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