今年以來，房地產市場正經歷著一場大變革。樓市遇冷，房產調控越來越嚴，以“高週轉”和“高槓杆”為發展模式的開發商們遇到了很多問題。如其來的“寒冬”讓他們很不適應，打亂了他們的投資節奏。
一方面，房子賣不出去，銷量不容樂觀。開發商們無法回款。揹負鉅額債務的開發商們，難以自保。另一方面，融資越來越難。缺少資金的支持，很多開發商特別是中小企業不得不走上破產的道路。數據顯示，今年前10個月已有10家房企因資金鍊斷裂宣告破產。另有7家房企因轉型或重組而逐漸“淡出”房地產市場。
多年以來，房地產作為國家經濟的支柱產業，被行業內外稱為“中國最賺錢的行業”，而許多房地產企業家多年來也一直佔據著中國首富榜榜首。就連那些房地產行業的企業和投資客們也都賺得盆滿缽滿。人人都想進入這個市場分一杯羹。而如今這個時代已經過去，政府從金融，政策，供給等多方位採取調控手段，改變房地產市場混亂的狀態。開發商生存的環境越來越艱難，房地產市場正面臨著一場大洗牌。
小小金融小編表示在這種大背景下，開發商們不得不面臨著優勝劣汰的局面，最快能適應這個環境的開發商才能存活下去。還有就是，那些房屋質量難以保障的開放商肯定是會淘汰的，也就是說，以後的房屋質量可以更讓購房者放心。因為如今已經是買方市場了，主動權已經掌握在購房者手裡。
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