新京報訊（記者 肖瑋）有著20年曆史的北京翠宮飯店，繼今年年初從首創集團易主北京市海淀區國有資本經營管理中心（下稱“海淀國資經管中心”）後，再次被貼上“可交易”的標籤。
據北京產權交易所消息，11月20日結束預披露期後，自11月26日起，北京翠宮飯店有限公司（下稱“翠宮飯店”）100%股權及相關債權正式被海淀國資經管中心掛牌出讓，轉讓底價為26.83億元，信批期間為11月26日至12月21日。
有知情人士告訴新京報記者，“目前，翠宮飯店已經不營業了，酒店部分已經關停，辦公地方還在出租。”
天眼查顯示，翠宮飯店目前的實控方為北京市海淀區國資委，其100%控制海淀國資經管中心，而海淀國資經管中心100%持股翠宮飯店。
受讓方須為高新技術企業
掛牌公告稱，此次轉讓的意向受讓方須為高新技術企業，且2017年淨資產不低於50億元。信息披露期滿後，如徵集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則採取招投標的競價方式；在原股東未放棄優先購買權的情況下，如僅徵集到1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織招投標，由該意向受讓方單獨進行報價，並以此價格徵詢原股東是否行使優先購買權。
公告顯示，2018年1-9月，翠宮飯店營收約1802萬元，淨利潤約-4710萬元，總資產、總負債、所有者權益分別約為7.31億元、7.84億元和-5362萬元。
據悉，翠宮飯店的掛牌價格由海淀國資經管中心對其擁有的債權和100%股權組成，其中，債權作價7.62億元，100%股權作價19億元。截至 2018年8月31日，債權金額為7.62億元，其中借款本金和利息分別為7.35億元和2698萬元。
有分析指出，目前高星酒店正處於迭代期，隨著商圈轉移，依賴位置的老牌酒店將被逐漸淘汰。
前業主旗下首創股份變更註冊地
翠宮飯店自1998年開業以來已有20年時間，業主長時間為北京首都創業集團有限公司（下稱“首創集團”）。不過，天眼查顯示，自2018年1月22日起，首創集團再無持股翠宮飯店，翠宮飯店進入由海淀國資經管中心全面控股的時代。
長時間將註冊地址設在翠宮飯店的首創集團旗下上市公司首創股份，於今年9月22日披露公告稱，公司已完成註冊地址變更，公司住所由“北京市海淀區雙榆樹知春路 76 號翠宮飯店寫字樓 15 層”變更為“北京市西城區車公莊大街21號39幢16層”，營業執照其他內容不變。
記者翻看翠宮飯店的主業簡介，“翠宮飯店隸屬於首創集團”的字樣仍保留在網站上，而訂房電話多次撥打均無人接聽。
知情人士告訴記者，“目前，翠宮飯店已經沒有營業，酒店部分已經關停了，辦公地方還在出租。”
官網顯示，“北京翠宮飯店隸屬於首創集團，集客房、餐飲、娛樂、購物、寫字樓於一體的五星級商務酒店，整體建築結構為18層。因將雍容典雅的中式宮殿樓頂與簡潔明快的現代化樓體完美地結合在一起，而成為京城最具特色的建築之一。翠宮飯店地處北京市海淀區中心地段……”。
新京報記者 肖瑋 編輯 王宇 校對 付春愔
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