網貸平臺進入清盤潮後，奇葩兌付方案頻現，實物置換成為平臺緩解債權壓力的首選，其中債權置換房產這一特殊兌付方式也漸漸進入出借人視野。
作為債務重組的一種方式，債權置換房產看似是解決出借人債務問題的一種良方，在一定程度上達到“雙贏”的效果，但實際上卻暗藏一個隱形的無底洞，因為它在實施兌付時並不是全部兌換，而是需要出借人額外支付資金。
自從8月4日，東方銀座旗下小微金融等P2P平臺發佈關於平臺債權安置方案的聯合公告、，對小微金融、小微融通、東銀金服、東銀黃金4家平臺所發佈的投資標的形成的全部債權進行安置。在房地產中赫赫有名的東方銀座可提供債轉房方案，投資者可本著個人自願原則私下協商。
而後如：9月28日，宣佈清盤3月有餘的P2P平臺“好好理財”發佈《好好理財債權置換方案》稱，即日起全面停止12至18期現金兌付方案，將對出借1萬以上的出借人實施以債權向地產開發商置換資產的一次性兌付方案。
10月18日，草根投資在其官網發佈《草根投資用戶利益保障機制》的公告，公告中稱，草根投資目前存量借款項目的對應借款本金為971470.8282萬元，將以現金兌付為主，房產，車輛，上市公司股票等多種兌付方式為輔的兌付措施，供出借人自主選擇，並承諾方案到期時全額兜底收購剩餘出借人的剩餘債權。
許多平臺都有債轉房的情況發生，目前草根投資也已經立案，實控人被捕，因此方案是否還能繼續實施也不能確定。
在這樣的社會大環境之下，債權置換作為一種市場新型模式應時而生。其本質是幫助投資者將損失降到最低，理財合同的金額，充抵置換資產的部分價款，剩餘款項以銀行貸款/現金支付等方式補足交齊。
如果兌換的話也需要自己先確定好平臺兌換的房屋地區、產權、價格等方面，如果覺得價格合適並且適合自己，也是一向不錯的選擇。
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