現在新房的價格越來越高，很多購房者都把目光轉移到了二手房上。但是二手房交易中總是潛藏著許多風險，購房者一不小心就上當受騙了。如果想要規避這些風險，就得注意以下5點。
1、仔細檢查房屋
在買房前，購房者最好要了解房屋的具體情況。不止是房屋質量，產權問題更要搞清楚。如果房子是非法建築或是已被列入拆遷範圍，或是售賣時未經共有權人同意，又或是已經出租給他人，這樣就可能侵害了承租人的優先購買權，從而惹上官司。
2、確定合同細則
購房者最好充分理解二手房交易的相關法律，這樣才能對合同內容有所掌握，從而避免陷入合同陷阱。一般二手房交易合同需要約定交易雙方的權利和義務，避免因為合同進行欺詐。
3、“口頭承諾”不要信
買二手房時千萬不要相信中介公司和售樓員的“口頭承諾”，如果在買房過程中，他們答應了你的條件，最好要求他們將這些約定寫到合同裡。這樣一來，即使他們以後反悔，你也還有憑證在手。另外，合同裡最好標明違約責任和違約金，這樣才能規避風險。
4、核實房源的真實性
不管是出租還是自住，在二手房買賣過程中都要仔細核實對方的身份證原件以及房產證原件等，最好對所有資料都要了解清楚，確保信息真實性。需要提醒購房者的是，在買房簽約後要及時索取發票和收據，以便保障自身合法權益不受侵害。
5、注意房產價格
現在二手房市場上有許多低價房源，房源信息也描述得非常好，圖片也十分精美，讓購房者感覺似乎物超所值，然後就產生購買慾，這時購房者也就離交易陷阱越來越近了。一般這樣的房源很可能是虛假信息，畢竟天上沒有免費掉陷阱的事情。
大家覺得二手房要怎樣規避風險呢，歡迎來評論區留言告訴我哦~
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