9月28日，合肥土地市场成功出让5宗地块，共计779.847亩，揽金82.9169亿元，金九正式落下帷幕！旭辉、华宇、保利、金科等近30家大牌房企齐聚土地市场，最终绿城回来了，荣盛、阳光城进场，宋都高价布局巢湖，最牛逼的还是皖投，从阜阳到合肥，拿下600多亩土地，炸到裂！
荣盛首进合肥！以24.33亿元勇夺滨湖区BH2017-06地块，成交单价1330万元/亩，楼面价9974.95 元/平米，溢价率75%。
绿城首进滨湖！以26.56亿元竞得滨湖区BH2018-03地块！成交单价1180万元/亩，楼面价9833.28 元/平米，溢价率62%！
阳光城首进合肥！以4.86亿元竞得包河区S1807地块居住用地，成交单价1259万元/亩，楼面价10491.61 元/㎡，溢价率80%。
皖投置业首进肥西！以总价19.76亿元夺得肥西[2018]16地块居住用地，成交单价855万元/亩，楼面价6412.47 元/平米，溢价率78%。
宋都以总价7.4亿元夺得巢湖市2018-23地块居住用地，成交单价725万元/亩，楼面价5437.47 元/平米，溢价率107%。
另外，皖投置业以总价约11.37亿元摘得阜阳颍东区[2018]-69、[2018]-70号地块，累积竞得面积401.412亩。
据此前爆料称：近30家房企将参与此次土拍：
包河区S1807地块：保利、中海、伟星、阳光城、建发、华地、银城、中环、中粮、德信、华宇、金茂、旭辉。
滨湖区BH2017-06地块：保利、招商、中海、金辉、金科、金地、绿城、禹州、华宇、金茂、旭辉、中铁建、雅居乐。
滨湖区BH2018-03地块：保利、招商、中海、金辉、金科、金地、绿城、禹州、华宇、金茂、旭辉。
肥西[2018]16地块：金科、阳光城、新华、高速、皖投、华宇、旭辉。
重点地块详解：
包河S1807号地块
包河S1807地块位于包河区望江东路以北、铜陵南路以西，面积38.6366亩，规划用途均为居住，出让年限为70年，容积率≤1.8，参考地价700万/亩，竞买保证金1.4亿元。
图片来源合肥楼市研究
据悉该地块吸引了14家房企报名：保利、中海、伟星、阳光城、建发、华地、银城、中环、中粮、德信、金茂、旭辉、华宇、力高。多轮竞价后，9号阳光城和6号华宇争夺激烈，僵持不下。最终阳光城技高一筹，摘得该地块。
地块配套：
交通：地块位于东二环，周边有望江东路、铜陵路高架等主干道；紧邻地铁1号线，以及地铁4号线。
商业：地块紧邻绿地海顿公馆，其社区底商较多，紧邻金中环广场，以及百大购物中心，周边商业发达购物便捷。
地块位于老城区，周边有：绿地海顿公馆、碧湖云溪、万振逍遥苑、皖东小区等，居住氛围非常浓厚，周边发展成熟，地块小，风险低，临近双地铁，高架虽有碍观瞻但是也没其他的重大不利因素。
BH2018-03、BH2017-06地块
滨湖区BH2018-03地块位于滨湖区大理路以西、嘉陵江路以南，面积225.10亩，规划用途均为居住，出让年限为70年，容积率≤1.8，参考地价730万/亩，竞买保证金9亿元。
图片来源合肥楼市研究
滨湖BH2018-03号地块13家房企报名：保利、招商、中海、金辉、金科、金地、绿城、禹州、金茂、旭辉、华宇、皖投、荣盛。最终绿城杠上旭辉，不过还是绿城坚持到了最后。
据悉绿城自2002年进入合肥，已经17个年头了，在2009年拿下经开区地块之后，再合肥土地市场再无建树，期间不断陪跑，此次拿地，也可为众望所归，市场都在期待着绿城的回归。
滨湖区BH2017-06地块位于滨湖区遵义路以北、云南路以东，面积182.73亩，规划用途均为居住，出让年限为70年，容积率≤2.2，参考地价760万/亩，竞买保证金7亿元。
图片来源合肥楼市研究
滨湖BH2017-06号地块15家房企参拍：保利、招商、中海、金辉、金科、金地、绿城、禹州、华宇、金茂、旭辉、雅居乐、中铁建、荣盛，土拍开始前又来了一位房企，热度略高于BH2018-03地块。最终，99号旭辉、16号招商、55号绿城、49号荣盛开启花式大战，300回合僵持不下！最终荣盛坚持到最后，挑落旭辉。
荣盛此前一直在郎溪、蚌埠有所建树，围绕省城转，此次进入主战场，也意味了荣盛将入局合肥楼市。
2宗地块配套：
交通：讲实话，BH2018-03号地块周边公共交通条件非常一般！往东2公里有徽州大道，延徽州大道往北不到4公里即可到达方兴大道，地块于地铁1号线九联圩站约2公里距离。BH2017-06号地块离地铁口近，交通稍好。只要有车都不是问题。
商业：万达文旅城，首创奥特莱斯等商业配套完全可以满足条件。
教育：合肥师范附小三小、合肥市阳光中学等。
医疗：北边还有一块221亩的巨无霸商业/住宅/医疗混合地块（地块一，20.2亩商业、80.6亩住宅、120.3亩医疗用地）等待上市。
值得一提的是，这两宗地块最终成交价均未过1万/平，均低于正荣府的11120元/㎡，这样看来，正荣府有点尴尬...
肥西[2018]16号地块
肥西[2018]16号地块位于上派镇灯塔路以南、妙道山路以东，面积为231.0838亩，规划为纯居住用地，容积率1.0≤A≤2.0，参考地价480万/亩，参考总价110920.22万元，竞买保证金6亿元。
肥西[2018]16号地块此前曾流拍过（7.30土拍时无开发商报名），较之于上次的保证金，此次保证金由6亿元调整至2.5亿元，一定程度上减轻了房企的压力，吸引了5家房企参拍：金科、高速、皖投、旭辉、华宇等房企到场参拍，最终皖投拿地。
该地块如果按照每套房100㎡，最大2.0的容积率来计算，预计可产生3080套房。
地块周边靠近丽景湖公园；地块周边教育资源也比较丰富，南门小学、肥西中学；不远处还有拓基广场，百大购物中心...总体而言，地块区位条件较为优越。
肥西[2018]16号地块紧邻光明肥西[2017]15号地块、金辉肥西[2018]15号，以及高速时代御府项目，目前高速时代御府项目毛坯均价已经达到1.5万/㎡左右，预计肥西[2018]16号地块入市价也在1.5万/㎡左右。
周边地块成交信息见下图：
竞买条件中特殊要求：
1、竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。
2、竞得人须按照规划设计条件要求，配建1所15班幼儿园，用地面积不小于6300平方米，建成并经竣工验收合格后，无偿移交肥西县政府，不动产产权登记至肥西县政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。
巢湖市2018-23号地块
巢湖市2018-23地块，位于巢湖市长江西路以西、龟山路以北，面积102.075亩，规划用途为居住，出让年限为70年，出让方式为拍卖，容积率≤2.0，参考地价350万/亩，竞买保证金7500万元。
该地块吸引了三巽、8号爱巢、100号宋都、9号华邦8家房企参拍，竞争激烈！
周边配套
地块周边发展较为成熟，公共配套设施齐全，巢湖四中、巢湖汽车站、火车站、安徽医科大学附属巢湖医院，合肥市第八人民医院等直线距离不超过1公里。
要求同步修建一座12班幼儿园
除了上述5宗居住地块外，另有6宗非住宅地块延期至10月17日挂牌出让，且疑似定制出让！
长丰CF201804地块（北城万达）
包河S1809地块（罍街四期文创小镇）
包河S1808地块（滨湖卓越城金融小镇启动区）
合经2018-02地块（北京外国语大学，天津大学）
高新KQ4-9地块（科研用地）
具体情况还要等到挂牌会才会最终揭晓答案！
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