7月17日，四川兆信搶灘銀灘大道，誕生北海土地市場新“地王”，溢價率177.34%，樓面價2844元/平方；
8月16日，桂林彰泰進軍銀灘大道，再次刷新北海土地成交史最貴“地王”，溢價率203.85%，樓面價3488元/平方；
8月31日，碧桂園挺進萬達商圈，土地溢價率203.48%，幾乎與地王持平，樓面價為3170元/平方……
我們習慣了北海的高地價，當然，也正在習慣北海的高房價。
今年北海漲價風暴彷彿嚼了炫邁一樣，根本停不下來，
據國家統計局昨日（18日）公佈的最新房價：
北海新房價格環比同比位居第三
8月份新房漲幅排名前5的城市分別為：桂林（+1.1%）、呼和浩特（+1.0%）、北海（+0.9%）、南昌（+0.9%）、牡丹江（+0.9%）。
8月份北海新建商品住宅價格環比上漲0.9%，同比上漲14.9%；環比和同比漲幅均位居70城第三位。二手房方面，北海環比上漲0.6%，同比上漲9.0%。
環比14連漲的北海房價，繼續著“只漲不跌”的趨勢。
但我們注意到一點，北海新房價格環比漲幅正進一步放緩，從5月份的3.2%，收窄至8月份的0.9%。
北海恆大名都近幾年一路看漲，6月峰值達到了9500元/㎡，8月份回落至8600元/㎡，但相比幾年前入市的5千多，房價上漲幅度仍超過了40%。該項目地處馮家江新區，佔據銀灘百里風光。毗鄰萬達商圈、大學城區、園博園等生活休閒圈；廣東路橋、上海路橋等交通路網日趨暢通；馮家江大橋、醫療、社區等公共設施建設不斷升級……周邊海景土地資源稀缺，地價不斷飆升。
值得注意的是，就在9月18日，恆大名都對面的北海新“地王”項目—彰泰·觀江海正式開工建設。據悉，該項目打造北海首個巴厘島濱海風情園林、無邊際泳池、業主食堂等高標準的產品配套。
我們可以發覺，房企們不謀而合，均選擇因地制宜打造高端系產品。馮家江新區未來的發展不可估量。
在今年北海房地產市場這波漲價潮中，銀灘西區的代表性項目——北海恆大御景半島升至9800元/㎡，並且穩固在這個均價。作為北海房價最高的片區，銀灘西區的房價無疑引領著北海的“高價風”。“西區漲，則北海漲；西區跌，則北海跌。”
由廣西壯族自治區人民政府、萬達集團共同主辦的世界頂級賽事—“世巡中國賽·環廣西”北海站最後一次預熱活動中，北海恆大御景半島項目也添了濃墨重彩的一筆，專門設置了北海美食賽道文明騎遊的補給點和醫療救助站，為廣大參賽選手加油助威。
北海恆大御景半島實景圖
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