近日，記者從南昌市不動產登記中心（以下簡稱中心）獲悉，自10月29日起，南昌《不動產權證書》《房屋所有權證》《國有土地使用證》（簡稱“權證”）將全面取消有關加蓋“抵押”章等相關證章事宜。
全面取消在三類權證上加蓋相關證章
據中心相關負責人介紹，根據《物權法》規定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的依據，不動產權屬證書記載的事項，應與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿有錯誤外，以不動產登記簿為準。
據此，為進一步深化“放管服”改革，落實“減證便民”政策，提高工作效率，該中心將於今年10月29日起，全面取消在《不動產權證書》《房屋所有權證》《國有土地使用證》上加蓋相關證章事宜。
記者瞭解到，今日起，對新受理的不動產抵押登記業務，中心將不再在《不動產權證書》《房屋所有權證》《國有土地使用證》的“權證附記欄”中加蓋“已辦理抵押”章；同時，對申請辦理抵押注銷登記的，不再收取《不動產權證書》《房屋所有權證》《國有土地使用證》權證，不再在權證附記欄中加蓋“已註銷抵押”章。
記者還了解到，自今年10月29日之後，產權人如需辦理轉移、變更、註銷登記手續，收回的原《不動產權證書》《房屋所有權證》《國有土地使用證》等權證上不再加蓋“註銷”章。
後期確需加蓋“註銷”章可至中心窗口補加
此外，中心提醒廣大市民，在今年10月29日前，《不動產權證書》《房屋所有權證》《國有土地使用證》等權證附記欄中已經加蓋有“已辦理抵押”章的，後期產權人如確需加蓋“已註銷抵押”章的，可至中心窗口補加“已註銷抵押”章。
據瞭解，目前三類權證上已加蓋“已辦理抵押”章的，如未蓋“已註銷抵押”章的，將不影響產權轉移、變更、註銷登記。
此外，如抵押登記已註銷，此前權證附記欄中加蓋的“已辦理抵押”“已註銷抵押”章，將不再作為產權轉移、變更、註銷登記的依據，所有抵押登記信息均以不動產登記簿為準。
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