前幾天在文章裡提到“傑塞爾悖論”，即當最後一批買家找不到接盤俠的時候，市場上競價消失（反映在市場裡就是有價無市），市場只剩下賣家，沒有買家入場，這時只要一個小小的意外和流言，就可能會觸發市場坍塌。而在國慶期間所發生的萬科發出要“活下去”的呼聲、江西上饒碧桂園由於降價促銷而被老業主打砸、上海中原地產降薪以尋求渡過生存危機，併發出房地產中介目前就是“排隊去死”的淘汰賽。
這些現象經過媒體報道併發酵後，就很有可能會成為引起市場坍塌的“意外和流言”。出來混的，總是要還的！跑得快，才有機會進行止損並保命，對於房地產行業目前的狀況，相信大家都沒有萬科研究得更加深刻，而對於二手房流通的情況，中原地產可謂是掌握第一手數據，在這兩個巨頭都發出要“活下去”、“渡過生存危機”的聲音時，作為市場裡面的一個小小的房奴，你又有什麼資格去說未來房價只會上漲不會下跌呢？
有喜就有悲，這是相對的，看著目前房地產行業將要進入比2008年還要冷的寒冬之時，沒有買房的人（或沒有能力買房的人）終於喜大普奔地高呼“房價扛不住啦，房地產要崩盤啦”；而看空的人則長舒一口氣，“媽的，看空了十多年，這回終於蒙對了，快點崩吧”；而房奴，特別是今年被忽悠花光“六個錢包”進場接盤的房奴，則從內心上感受到什麼是真正的“透心涼”，目前只能燒高香祈禱政府出手護盤了……
在房價瘋漲時，房奴們比房價還要瘋狂，而在房地產市場進入寒冬之時，房奴目前的表現比房價還要冷靜！因為他們清楚地認識到，如果房地產崩盤，雖然房奴們可能是第一批隨葬品，但銀行和地產開發商也會被拖下水，作為房地產市場最大的受益人——地方政府，最終也跑不掉的！這是一條繩子上的螞蚱、坐在同一盤船上的人，傾覆之下，焉有完卵。
但雖然共同遭受同一際遇，但結果可能會大不一樣，因為每個人的救生能力不一樣，可動用的資源不相同。比如，萬科手上目前持有超過1500億人民幣的現金，且在全國各地還在不斷降價促銷回籠資金，並做好未來三年開源節流的各種預案，以應對有可能發生的災難性事件，因此，萬科是有能力和機會活下去的，但其它眾多的小開發商有這個能力嗎？高位接盤的房奴，如果在未來三年當中，房價崩盤導致中國經濟發生劇變，房奴們還有能力去支付高昂的房貸嗎？所以，現在是房地產中介“排隊去死”，而到了危機來臨的那一刻，就有可能輪到房奴們去排隊了……
沒有經歷過大災大難，就不可能出現“鳳凰涅槃、浴火重生”。在市場經濟裡，經濟規律是用來尊重、用來敬畏的，而不是用來踐踏的，除非廟堂高層想廢掉市場經濟、重回計劃經濟，不然目前這道自設的門檻，還是要自己邁過去的，只是可憐了身後那幫草根而已。
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