前几天在文章里提到“杰塞尔悖论”，即当最后一批买家找不到接盘侠的时候，市场上竞价消失（反映在市场里就是有价无市），市场只剩下卖家，没有买家入场，这时只要一个小小的意外和流言，就可能会触发市场坍塌。而在国庆期间所发生的万科发出要“活下去”的呼声、江西上饶碧桂园由于降价促销而被老业主打砸、上海中原地产降薪以寻求渡过生存危机，并发出房地产中介目前就是“排队去死”的淘汰赛。
这些现象经过媒体报道并发酵后，就很有可能会成为引起市场坍塌的“意外和流言”。出来混的，总是要还的！跑得快，才有机会进行止损并保命，对于房地产行业目前的状况，相信大家都没有万科研究得更加深刻，而对于二手房流通的情况，中原地产可谓是掌握第一手数据，在这两个巨头都发出要“活下去”、“渡过生存危机”的声音时，作为市场里面的一个小小的房奴，你又有什么资格去说未来房价只会上涨不会下跌呢？
有喜就有悲，这是相对的，看着目前房地产行业将要进入比2008年还要冷的寒冬之时，没有买房的人（或没有能力买房的人）终于喜大普奔地高呼“房价扛不住啦，房地产要崩盘啦”；而看空的人则长舒一口气，“妈的，看空了十多年，这回终于蒙对了，快点崩吧”；而房奴，特别是今年被忽悠花光“六个钱包”进场接盘的房奴，则从内心上感受到什么是真正的“透心凉”，目前只能烧高香祈祷政府出手护盘了……
在房价疯涨时，房奴们比房价还要疯狂，而在房地产市场进入寒冬之时，房奴目前的表现比房价还要冷静！因为他们清楚地认识到，如果房地产崩盘，虽然房奴们可能是第一批随葬品，但银行和地产开发商也会被拖下水，作为房地产市场最大的受益人——地方政府，最终也跑不掉的！这是一条绳子上的蚂蚱、坐在同一盘船上的人，倾覆之下，焉有完卵。
但虽然共同遭受同一际遇，但结果可能会大不一样，因为每个人的救生能力不一样，可动用的资源不相同。比如，万科手上目前持有超过1500亿人民币的现金，且在全国各地还在不断降价促销回笼资金，并做好未来三年开源节流的各种预案，以应对有可能发生的灾难性事件，因此，万科是有能力和机会活下去的，但其它众多的小开发商有这个能力吗？高位接盘的房奴，如果在未来三年当中，房价崩盘导致中国经济发生剧变，房奴们还有能力去支付高昂的房贷吗？所以，现在是房地产中介“排队去死”，而到了危机来临的那一刻，就有可能轮到房奴们去排队了……
没有经历过大灾大难，就不可能出现“凤凰涅槃、浴火重生”。在市场经济里，经济规律是用来尊重、用来敬畏的，而不是用来践踏的，除非庙堂高层想废掉市场经济、重回计划经济，不然目前这道自设的门槛，还是要自己迈过去的，只是可怜了身后那帮草根而已。
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