一名江湖小遊醫
最近，重慶向西越來越成為熱點問題了，因此，前幾天我專門去西永和大學城看了一下，談談我的看法：
一、9月30日，有新聞說
西永的定位是加工貿易和物流。
兩江新區的定位是高端產業。
我想，今天的新聞已經說的比較清晰了。
二、重慶目前比較新鮮的戰略性新興產業，基本上在兩江新區
目前的情況就是這樣的，現狀就是這樣的。
未來可能也很難改變。
畢竟，對於真正的戰略性新興產業了，有10平方公里就可以產出原來需要幾百平方公里的產值。
因此，可能兩江新區，比如說水土，確實會更高端一些吧！
西永，可能確實要低端一些的了。
三、西永板塊，最大的一個牛，其實就是萬達城了，很可惜，這個可能會虎頭蛇尾的了
西永的房價，就是因為萬達城炒作起來的了。
當時，萬達城一公佈，西永房價很快就漲價了，比這一輪的重慶房價上漲的要早。
如果萬達城確實是虎頭蛇尾，我看，西永板塊就失去呢一個很大的支撐。
四、西永板塊，在短期來說，還是沒有人氣
即便是吹噓很厲害的萬達城，地鐵規劃也很滯後，還不知什麼時候動工啊！
因此，短期來說，指望萬達城成為人氣的火車頭，恐怕是不現實的了。
西永目前也沒有像樣的購物中心，未來會有，但是想要成氣候，恐怕也很難的了。
五、在短期來說，西永板塊還不如禮嘉
禮嘉的醫療和教育配套都是已經成熟呢，禮嘉的龍湖天街也開建了，應該說，如果是投資的話，禮嘉還是要好一些。
六、從長期來說，由於重慶向西是大概率事件，所以，西永作為西區的主流區位還是非常有前途的
這個西永的未來，是和重慶向西緊密捆綁的了。
如果重慶向北，西永始終受限制。
但是，如果大張旗鼓的重慶向西，那麼，西永的未來是非常光明的了。
應該說，10年以後，西永的未來是非常光明的。
只是，由於2019年重慶樓市可能真的要變天了，對於投資客主導的西永和人氣不足的西永來說，西永在2019年可能真的要有明顯的跌價。
好吧，可能西永的房價最近3年都會進入一個盤整期了，是的，我是唱衰西永房價了，但是，我不是唱衰，我只是實事求是的來說。
如果得罪了一些人，還請諒解。
