近日，樓市的風向又出現些許微妙轉變。已經有幾個一線、強二線城市出臺政策，"放寬投靠遷移、人才落戶政策"，意味著，有房票的人又多了！
一、廈門、廣州出手，杭州剛剛發佈新政！放寬落戶政策，有房票的人又多了！
廣州是9月18日出臺的戶籍新政，廈門是9月29日，杭州是今天。短短20天時間，三個標誌性的城市"接踵而至"，這絕對不是偶然的。
廣州：入戶連續社保縮減至6個月
9月18日，廣州市人力資源和社會保障局官網發佈 《關於實施減證便民優化廣州市引進人才入戶申報材料的通知》。
第一，要入戶廣州，連續繳納社保的時間從原來的12個月縮短至6個月。
第二，入戶申報簡化，從原來的14份申報材料簡化至2份材料，以前的計劃生育證明、本市合法住所證明等等等都不再需要了。
廈門：連續繳納8年社保縮減為5年社保
9 月 29 日，廈門市人民政府官方網站發佈消息稱，為貫徹落實國務院推動農業轉移人口和其他常住人口等非戶籍人口在城市落戶的決策部署，廈門將完善戶籍遷移政策，放寬重點群體落戶限制，放寬在本市居住就業的外來務工人員落戶條件，調整完善有關落戶政策。
也就是說，根據這一政策，自政策執行之日起廈門落戶的社保條件從 8 年縮減到 5 年。根據限購政策，落戶的居民家庭可以最多再買一套房。
這是廈門自2010年8月後，首次放寬落戶廈門島內的條件，並首次規定落戶住宅的所有權份額所佔比例不得低於51%。
杭州：落戶政策進一步放寬
近日，杭州市人民政府下發《杭州市人民政府關於調整完善市區戶口遷移政策的通知》，適度放寬投靠遷移政策，其中包括：
客觀來看，杭州的落戶政策進一步放寬，將有更多的人得以落戶杭州，進一步來說，意味著有更多的人擁有房票。
業內專業認為，這跟此前廣州降低落戶門檻（繳納社保時間從12個月降低到6個月），以及廈門全面降低落戶門檻一樣，都是以增加人口的方式，刺激經濟增長，尤其是穩定樓市。
邏輯非常簡單：降低落戶門檻，可以讓更多的人落戶，戶籍人口只要年滿18歲，除極個別城市外，都可以至少獲得一張房票。所以，降低落戶門檻或者加大人才引進力度，都直接都樓市構成利好，是一種"體面的救市方式"。
廈門、杭州、廣州，這些重點關注的熱點城市開始放寬落戶政策，那麼合肥呢？國慶期間，網上就有網友曝出合肥最新的樓市購房政策，在限購2年之後，最新的購房政策是什麼呢？
合肥最新限購政策解讀
1、非合肥戶口，擁有本科及以上學歷證書的，且年齡在40週歲以下，落戶到集體戶，以家庭為單位合肥市區無房，提供合肥一個月的社保繳納證明。
2、非合肥戶口，大專學歷應屆畢業生（含畢業兩年內的畢業生），落戶到集體戶，以家庭為單位合肥市區無房，提供合肥一個月的社保繳納證明。
3、四縣一市戶口的，無需落戶，只需要提供合肥市一個月的社保繳納證明。
4、外地戶口在合肥的創業人員，提供營業執照，申請人必須是法人，落戶到集體戶，以家庭為單位合肥市區無房，提供合肥一個月的社保繳納證明。
滿足以上4點中的一點均可在合肥購房。
針對合肥最新限購政策，筆者也曾諮詢了合肥市12345政務熱線，接到的回覆是：目前尚無最新限購政策消息，一切以相關管理部門的正式文件為準。
限購放鬆，對樓市究竟有什麼影響？
隨著廣州、廈門、杭州出手，新一輪通過"放寬落戶門檻"、"加大人才引進力度"方式刺激樓市，避免樓市過冷的調控已經開始。
這跟央行"雙倍降準"一樣，傳遞了強烈、明確的政策信號：樓市大漲是不對的，大跌也是不允許的。
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