每次樓市過熱，豬肉都會是CPI大漲的主力軍，宏觀調控都會伴隨多次連續加息。而這一次，豬肉卻缺席了，CPI趴在那一動不動，甚至於美國加息五次，中國還在降準。
這次豬瘟在雲南的爆發，直接掩埋疫區豬近7000頭。昨天看見湖南也已發生兩起非洲豬瘟疫，這次的豬瘟完全有全國蔓延之勢。雖然現在全國豬價有漲有跌，可跌的少漲的多，最高調漲2元每公斤。
縱觀我國CPI的上漲歷史，豬肉一向佔了很大的比重。這次豬瘟的爆發，可以預見未來幾個月內，CPI必將因豬肉價格的上漲壓力而步步提升。等到CPI超過3，金融手段唯有加息應對通脹，否則經濟過熱有可能超過3.5，甚至更高。
這一次豬瘟的爆發，加速了中國加息週期的到來，豬肉再次在中國經濟宏觀調控中充當了“攪屎棍”的角色。
加息週期到來會對我們的生活發生什麼影響，這是今天要討論的重點。美國這次加息五次，中國卻仍然降準，可以想象目前加息對我國經濟的影響是偏負面的，尤其是房地產方面的影響較大。一旦進入加息週期，將是多次連續的行為，會大大增加買房家庭的還款壓力。
如果進入加息週期，必將使得購房成本上升，買房人的心態會日趨謹慎。買房人謹慎了，持幣觀望了，銷售速度就會下降，資金回籠週期就會拉長。人氣下來了，價格也就相應會下調。
從投資客角度考慮這個問題，銀行加息了，貸款利息成本增加了，炒樓的付出代價在加大，投資回報卻縮水了，他們的投資意願就會大大下降。投資客少了，房價也自然會理性很多。
從房地產企業角度看這個問題，貸款利息高了，融資成本的上升，以及銷售週期的延長，無形中都將會抬高成本，壓縮利潤空間，並出現資金緊缺的現象，降價銷售，跑量回籠資金都會隨時發生。
現在的市場處於調控關鍵時刻，豬瘟的爆發，容易把調控逼向極端處境。2019年第二個季度，將會是樓市一個艱難的時刻。那時很可能進入加息週期，明年年內加息兩到三次是完全有可能的，畢竟美國已經加息了五次，且還在繼續。人民幣、美元的利差會導致大量資金迴流美國本土。
這次豬瘟的爆發，將很大程度影響2019年中國的金融調控手段。
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