據我愛我家集團研究院統計，2018年第29周（7月16日-7月22日），北京（樓盤）全市二手住宅共網籤3288套，環比第28周下降6.4%，七日網籤量分別為628套、522套、625套、649套、738套、58套、68套。
7月前三週北京二手住宅交易量均維持在3200-3500套左右，月內走勢平穩，但較5月、6月單週3500套以上的交易量有所下滑。從單日網籤量看，這一下滑趨勢更加明顯：7月之前的單日網籤量大都在800套以上，7月之後基本都在800套以下，而上週的單日網籤量全部低於800套。
2018年4-7月北京二手住宅單日網籤量走勢
整體來看，5月創下半年高點之後，6月、7月北京二手住宅市場有所降溫。我愛我家集團研究院院長鬍景暉分析認為，去年“317新政”之後，北京房價明顯回落，一年累計跌幅大約在17%左右，市場也因此重新產生了對購房者的吸引力，於是今年春節後需求集中釋放，釋放以後導致市場動能不足，因為該進場的客戶或者觀望的客戶在4、5月份進行了集中消化，所以6 月、7月的買家和資金相對少一些。
胡景暉認為，雖然6月、7月市場略有降溫，但今年市場交易量增長的整體趨勢不會改變，北京去年二手房交易量為13.6萬套，不出意外今年應該能夠超過18萬套，在上半年成交不到8萬套的情況下，下半年市場有望再攀年內新高，9月、11月的可能性很大。不過，雖然下半年交易量會進一步回升，但供應量的加大、政策調控的持續會讓價格依然保持平穩。（來源：和訊）
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