上周（2018.9.03-9.09）
成交面积：50129㎡
环比下跌612.8%↓
成交均价：61238元/㎡
环比上涨15.2%↑
▲上海新房房价成交趋势@搜狐焦点
成交看点
【趋势】经过8月月度的高调翘尾之后，9月首周各项数据下滑进入短暂休整期。
【区域】上周上海区域成交冠军是浦东新区，区域内单周共成交82套房源，成交均价77545元/㎡。
【房价】市区中高端楼盘入市，成交均价上扬。
【项目】上周成交量最高的是位于青浦赵巷的新华联奥莱悦府，单周共成交45套房源，成交均价48942元/㎡。。
▲上周区域成交数据@RTC数据中心
业内评论
上海中原地产市场分析师卢文曦
8月底的翘尾成交量是平时成交量的2倍，过度透支需要时间休整，上周出现回调并不意外。近期热议的房地产税也有明确时间表，拟5年内提请审议。可以缓解当下焦虑情绪。从9月上旬表现来看，中心区推出的改善产品认筹去化维持较高水平，短期还有成交惯性延续。预计9月成交仍有机会保持在80万平方米以上的高度。
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