随着2020年的到来，很多人都想忘记2019年痛苦的经历，毕竟在过去一年亏钱的大有人在，甚至严重亏损也不在少数，现在很多人都想知道2020年楼市的行情，那么2020年房价会不会大跌呢？
最近网上的传闻很多，各种讨论也很多，有的人说房价会上涨，甚至楼市调控会放松，也有的人说2020年房价会比2019年还差，并警告那些有多套房的要赶紧卖。不过很快央媒参考日报就出来郑重发话了，其刊登的一篇文章内容显示，国家对于楼市已经做出定调，房子是用来住的，不是用来炒的，并重申了一城一策，因城施策的调控原则，这无疑给那些看涨房价的人浇了一盆冷水。
虽然影响房价走势的因素很多，但是最重要的就是政策和人口，如果一个城市没有人口或者人口大量流出，房价就会跌成白菜价，再便宜也没人要。不过像一二线城市大部分都是人口流入的，因此人口方面不用担心，那么影响这些城市的变量就在于政策，如今国家再提房住不炒的定位，并重申不会放松调控，那么这将意味着房价上涨的可能性并不大，而一直想在2020年买房的刚需来说，看完参考日报的文章也可能有些扎心了。
其实经过了2018年到2019年两年的调整，部分城市的房价已经有些回升了，比如某二线城市房价在2019年从4万元跌到了最低是1.9万元，但是刚刚进入2020年，报价又有所回升，价格已经恢复到2.2万元每平米。还有就是三四线城市房价的波动有些大，比如一些城市在12月份房价恢复到2万多，但是刚进入2020年房价又跌回1.8万了，这也说明业主对于楼市的行情没有统一的认识，有的人看空，而有的人则看涨。
最近知名经济学家马光远也强调，不应该过分的看涨2020年楼市行情，毕竟从人口，政策，土地，经济等方面来看，2020年房价都没有大涨的可能，甚至会出现下跌，当然由于政府在调控上具有兜底的作用，因此马光远也认为房价不会大跌，但是也不会的大涨。
其实对于房子这回事，王健林早在3年前就做出了判断，王健林表示房子肯定会过剩的，因为这些年各大房企都在拼命的建房子，现在三四线城市空置率已经超过了50%，很多小县城的房子也烂大街了，甚至像玉门还出现了28元每平米的房子，因此，年轻人千万不要想着买房子，可以工作稳定之后，手里有闲钱了，再考虑买房子，毕竟现在楼市风险大，不容易判断，一不小心就会有巨额的损失。
总之，2020年的楼市行情，可能会让人有些扎心，毕竟人口出生率在下降，有专家指出在2050年我国人口将会从14亿降到10亿，足足少了4亿人啊，多出来的房子怎么办？只能空置放在那里，反正也没办法住人，要么就选择低价抛售。
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