隨著2020年的到來，很多人都想忘記2019年痛苦的經歷，畢竟在過去一年虧錢的大有人在，甚至嚴重虧損也不在少數，現在很多人都想知道2020年樓市的行情，那麼2020年房價會不會大跌呢？
最近網上的傳聞很多，各種討論也很多，有的人說房價會上漲，甚至樓市調控會放鬆，也有的人說2020年房價會比2019年還差，並警告那些有多套房的要趕緊賣。不過很快央媒參考日報就出來鄭重發話了，其刊登的一篇文章內容顯示，國家對於樓市已經做出定調，房子是用來住的，不是用來炒的，並重申了一城一策，因城施策的調控原則，這無疑給那些看漲房價的人澆了一盆冷水。
雖然影響房價走勢的因素很多，但是最重要的就是政策和人口，如果一個城市沒有人口或者人口大量流出，房價就會跌成白菜價，再便宜也沒人要。不過像一二線城市大部分都是人口流入的，因此人口方面不用擔心，那麼影響這些城市的變量就在於政策，如今國家再提房住不炒的定位，並重申不會放鬆調控，那麼這將意味著房價上漲的可能性並不大，而一直想在2020年買房的剛需來說，看完參考日報的文章也可能有些扎心了。
其實經過了2018年到2019年兩年的調整，部分城市的房價已經有些回升了，比如某二線城市房價在2019年從4萬元跌到了最低是1.9萬元，但是剛剛進入2020年，報價又有所回升，價格已經恢復到2.2萬元每平米。還有就是三四線城市房價的波動有些大，比如一些城市在12月份房價恢復到2萬多，但是剛進入2020年房價又跌回1.8萬了，這也說明業主對於樓市的行情沒有統一的認識，有的人看空，而有的人則看漲。
最近知名經濟學家馬光遠也強調，不應該過分的看漲2020年樓市行情，畢竟從人口，政策，土地，經濟等方面來看，2020年房價都沒有大漲的可能，甚至會出現下跌，當然由於政府在調控上具有兜底的作用，因此馬光遠也認為房價不會大跌，但是也不會的大漲。
其實對於房子這回事，王健林早在3年前就做出了判斷，王健林表示房子肯定會過剩的，因為這些年各大房企都在拼命的建房子，現在三四線城市空置率已經超過了50%，很多小縣城的房子也爛大街了，甚至像玉門還出現了28元每平米的房子，因此，年輕人千萬不要想著買房子，可以工作穩定之後，手裡有閒錢了，再考慮買房子，畢竟現在樓市風險大，不容易判斷，一不小心就會有鉅額的損失。
總之，2020年的樓市行情，可能會讓人有些扎心，畢竟人口出生率在下降，有專家指出在2050年我國人口將會從14億降到10億，足足少了4億人啊，多出來的房子怎麼辦？只能空置放在那裡，反正也沒辦法住人，要麼就選擇低價拋售。
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