从3月份的数据来看，四大一线城市的二手房房价均下跌，上海地区跌幅为5.85%，也就是说1㎡降价3401元；其他的121个城市，二手房价格也跟着下跌，厦门、福州等地，跌幅更是大于2000元/㎡。
房价的低迷，让刚需族看到了希望，很多人想要买房，因房价太高，选择了观望，他们期待房子降低到一定范围内，此时买房就能减少一笔花费。
今年的经济形势比较严峻，国家也推出了多个促进经济增长的政策，但也指明不会以刺激房价的方式，去稳定经济增速。由此可见，今后的房价很难会再次提升。
同时，国家也多次强调，房价会保持稳定局面，不会有大跌的现象出现。
近期，不少房企都在打折销售，吸引了不少人的观望。本以为房价会有明显的下跌，但很多人却发现，就算是跌价了，房价依旧让人高攀不起，很难能便宜多少，想要“房价如葱”，短期内恐怕很难实现。
如何判定房价开始大跌呢？其实它是有迹可循的，若出现这3个征兆，房价基本会大跌，此时买房最划算。
1、存量增加
过去多年里，楼市一直是最保值的投资，不需要担心它会跌掉，很多炒房客也加入了房子的购买中，他们买了房子后并不会居住，反而是放在一旁，等价格涨到一定区间后，再将房子卖出去即可。
如此一来，新房子不停的建，二手房的市场交易也不错，没有什么存量。如果突然间，新房以及二手房的存量多，那就意味着大家不再投资地产，房价的下跌风险加大。
2、土地拍卖价格低迷
一个地方的房价，和当地的土地拍卖价格也有一定的联系，如果拍卖价格比较高，自然房价也会增加，大家的购房压力会更大。
如果当地的拍卖价降低，开发商不愿意拿地，拍卖数量减少，此时地产行业就会陷入困境中，购房的费用减轻，大家可以趁机入手。
3、人口减少
随着城市的不断发展，不少人都会去往一二线城市生活，因这些人的购房需求比较高，房价一直居高不下，就算是想要掉下去，难度也很大。
如果是四五线小县城，人口的净流出数量比较多，房价很难上涨，开发商不愿意继续拿地，买房的成本更低。
大家在买房时，可以提前了解当地的市场状况，看看是否值得去购买，不过还是要量力而行哦。
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