回顧2017年國慶黃金週重慶主城商品房無論是成交套數和麵積情況，還是樓盤新辦預售證和推新數量，均告訴大家不理想。那麼，2018年國慶黃金週重慶樓市是否會逆襲?呈現什麼態勢呢?這些數據將告訴你!
商品房成交套數和麵積降幅均超7成
據晟城數據機構統計，國慶1日-7日期間，重慶主城區商品房成交3484套，環比上週下降8977套 ，降幅為72.04% ，同比2017年國慶期間減少654套，降幅為15.8%。其中渝北區成交784套，佔比22.51%，位居前列;沙坪壩區成交502套，佔比14.39%，排名第二;兩江新區成交490套，佔比14.06%，排名第三。
縱觀近十週重慶主城商品房成交套數看，國慶前夕(9.24-9.30)商品房成交套數位居第二，達到12461套，相反國慶期間商品房成交套數為最低。
而重慶主城區商品房總成交面積為30.08萬方，環比上週下降79.60萬方，降幅為72.57% ，同比2017年國慶期間減少1.35萬方，降幅為4.3%。
縱觀近十週重慶主城商品房成交面積看，國慶前夕(9.24-9.30)商品房成交面積位居第一，達到109.68萬方，相反國慶期間商品房成交面積為最低。
值得注意的是，主城區住宅成交24.01萬方，環比下降62.63萬方，降幅為72.29%。對比近十週主城住宅成交面積情況，國慶期間商品房成交面積為最低。
回顧歷年國慶黃金週重慶主城商品房成交情況，2015年-2018年期間，2016年無論是成交套數還是成交面積均處於最高位，相反2018年無論是成交套數還是成交面積均為四年間最低位。
由此可見，國慶黃金週重慶主城商品房成交套數和成交面積均呈現下跌趨勢，且均降幅超7成。成交主要集中在國慶前夕(9.24-9.30)。2018年國慶黃金週重慶主城成交情況不理想。
推新樓盤較去年減少4個
據晟城數據機構統計，國慶前夕(9.24-9.30)重慶主城商品房供應147.55萬方，為近十週最高值。根據重慶網上房地產信息顯示，在國慶前夕(9.25-29)這5天工作日時間裡，重慶主城區88個樓盤拿到101張預售許可證，共計有11653套房子，其中住宅有10465套，佔比為89.81%。不過，國慶黃金週期間未供應。
與此同時，據安居客房產研究院不完全統計，10月1日-10月7日僅2盤推出新房源，較2017年國慶黃金週減少4盤。分佈大渡口和南岸，最高去化率為90%。分別在10月2日和10月1日推新。
不過，值得一提的是，儘管國慶黃金週商品房成交量和供應不是很理想，但是重慶主城商品房整體建面成交均價10496元/㎡，環比上漲3.15%。
其中，主城住宅成交均價11622元/㎡，環比上漲4.85%。對比近十週主城住宅建面成交均價，國慶前夕(9.24-9.30)房價最低。
整體來說，重慶政主城商品房市場國慶前夕(9.24-9.30)呈現量漲價跌，國慶黃金週呈現量跌價漲。
58安居客房產研究院文藝復興稱，從重慶政主城商品房拿證房源的產品類型看，高層房源數量佔比較大，達到55.18%，主要以剛需型住宅成交為主，直接帶動價格下跌。相反，國慶黃金週價漲，則成交量主要來源改善型住宅，拉動價格上漲。
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