“金九银十”作为地产行业传统的销售旺季，以往年年市场一片红火，各类买房资金积极入场。但是今年的 “金九银十”的明显成色不足，“金九”已经过去，“银十”惨淡开场，重庆楼市2018年“金九银十”真的遇冷了吗？
其中作为“金九”的9月份，重庆一共有235个盘开盘，房源29190套，其中刚需业态方面，一共是89个盘，20404套房源入市，整体去化率仅达到71%，可以说对于前期一房难求的楼市而言，仅仅70%的去化率确实不太乐观。
国庆黄金周期间，主城区商品房共成交3484套，环比下降72.04%，成交面积为30.08万方，环比下降72.57%。
“金九银十”重庆主城楼市成交套数
国庆黄金周期间，商品房建面成交均价约为10496元/㎡，环比上涨3.15%，价格基本保持平稳，价格略有上涨！
“金九银十”重庆主城楼市成交均价
其实出现这样的情况，我们不必过分紧张，也不用过分解读，主要原因还在于：国庆节前房企集中备案，造成国庆前1周成交量大涨，国庆期间销量所以大幅度回落。 不过从历史数据来看，今年黄金周市场表现平淡，毫无亮点。
在强烈宏观管控下，已经不存在“金九银十”了，购房者与地产企业的博弈，正悄然倒向购房者，购房者趋于理性，大家都想再等等。但也不用悲观来看待重庆楼市的未来，作为一个未来世界级城市，他必然有与之匹配的房价。
所以对于刚需而言楼市遇冷的时候，往往都是刚需买房的时候。
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