朝陽北路，褡褳坡地鐵口，北京城建開發---朝青板塊稀缺精裝科技住宅！一梯一戶，110㎡，僅12套！
樓盤地址】：北京朝陽區朝陽北路地鐵6號線褡褳坡站 黃渠公園旁
【物業類別】：住宅 （70年）
【面積區間】：140平三居 兩梯兩戶
【裝修情況】：科技智能化精裝修
【綠化率】：30%
【交通】：緊鄰朝陽北路，地鐵6號線褡褳坡站，東五環2000米，機場二高1500米、
【教育】：第二外國語大學附屬小學定福分校、傳媒大學附屬中學
項目不僅能讓您坐享繁華，更能獨享靜謐，項目周邊公園環伺，北側緊鄰黃渠公園，漫步 10 分鐘左右即可到達常營公園、石各莊公園、京城梨園及東壩郊野公園，三季有花、四季常綠，比鄰城市綠肺，為您營造綠色有氧的宜居生活。
項目周邊的教育資源也是非常豐富的，區域內有定福莊幼兒園，定福莊第一、第二、第三、第四小學，定福莊中學；除此之外，星河灣德福雙語幼兒園、星河實驗學校、中國傳媒大學、北京第二外國語學院等眾多名校，讓您孩子贏在起跑線，提供一站式教育服務。
在尊享優質教育資源的同時，更為您提供一套完備的健康體系。項目周邊有民航總醫院、北京垂楊柳醫院管莊院區、定福莊醫院等多家醫院
項目佔地 8450 ㎡，總建面 33666 ㎡，其中地上住宅總建面 21347 ㎡，裙房商業 700㎡，自持商業 2.6 萬㎡，容積率 2.62，綠化率 30%，車位比 1:1.1。項目由 3 棟板式洋房組成，共計 160 套住宅產品，分別是 1 棟 5 層、2 棟 18 層，面積為 110、140 平米三居。C1#及 C2#首層設置入戶大堂，兩梯兩戶，南向入戶。C3#樓北向入戶，一梯兩戶。
項目是在傳統建築設計理念的基礎上積極創新，採用裝配式建築，積極響應節能環保政策，更符合綠色建築要求，C1、C2 號樓 1~3 層為幹掛石材，4 層以上為仿石材預製外牆，部分構件在工廠預製完成後，運輸到施工現場組裝建成，精度更高，更好的保證觀感效果，實現節能減排與綠色施工，更能反映出裝配式建築獨有的工藝特色和美學觀念。
項目將“全生命週期”充分體現到居家理念中，無論是二人世界、三口之家、三代同堂，還是全新的二胎時代，都可以通過空間的不同規劃，輕鬆滿足您對室內空間的需求，通過“SI”住宅體系，將結構主體與裝飾層分離，方便您在不同階段的裝修改造，無需剔鑿牆體，輕鬆實現結構的可變性，讓您享受因改變而帶來的樂趣和高品質。
項目開發設計之初即對您的生活品質有充分考量，68.9m（約 69m）超大樓間距能滿足採光、通風、隱私、防噪的需求。項目同時採用人車分流的設計理念，項目西側為主入口，車輛進入項目時直接駛入地下車庫，地上不設有車位，這樣既能降低小區噪音、尾氣汙染，又為小區內休閒散步提供安全保障。
項目南側即為 2.6 萬平米開放式步行商街、700 ㎡群帶商業以及 3100 平米底商，作為小區自有生活配套，將集成餐飲、休閒、娛樂於一體，足不出戶就能滿足日常生活所需為避免毛坯房入住後裝修產生的時間、資源、能源浪費，“
項目住宅產品全部為您精裝修交付，具體精裝品牌用材以及建築裝配式特色。
入戶門是非常厚重的德國霍曼三防門，實際交房標準的入戶門要比樣板間寬 10cm，更顯大氣；並配備了美的智能門鎖，指紋，密碼，鑰匙，磁卡，四種開啟方式，可以與室內的智能系統實現搭載鏈接。
玄關區域，設置有集成智能控制面板，涵蓋可視對講、空氣檢測、燈光調節、新風系統調節和水性監測等，同時可以與手機 APP 進行連接，作為智能平臺可搭載多種智能家居，實現生活智能化。同時玄關處是多功能收納櫃，玄關與北側空間一體 L 形收納設計，打造 Homing 收納 2.0 體系，輕鬆實現“物歸其所”，營造溫馨整潔的家。
南向客廳面寬 4.2 米，足夠的採光面，配備了分戶新風系統，能夠檢測並有效去除空氣中的 PM2.5，連續開啟 10 小時，耗 1 度電，節能的又提升室內含氧量，是“會呼吸的房子”；同時提供了無氟中央空調，極低的聲音分貝值，0.5℃的溫度調節功能，提供最佳的體感溫度。居室牆面使用環保壁布，較壁紙而言，環保等級都有很大提升，並且在後續維護清理上更便捷，提供精緻的居家生活
主臥為套房設計，門把手皮飾面既精緻，又能避免靜電困擾；居室內只有這兩道承重牆，並且所有管線都在牆體外側，根據不同階段需求進行自由拆改。地面使用的是實木複合地板，地板下面是幹法薄型地暖，省去混凝土填充層，增強了室內高度，避免了傳統散熱器附近牆體變黑和散熱器自身衛生死角的問題，傳熱速度快並且均勻，也更符合頭涼腳熱的健康理念；步入式衣帽間採用的是透明推拉門設計，並設置有感應 LED 燈，增強整體空間效果。
衛生間採用整體衛浴，防水底盤採用可靠防水措施，交普通的防水效果有較提升，並且是在工廠生產完成，精細度更高，觀感效果更好，避免了管道維修、排水噪聲等產生的上下層之間相互影響，衛生間全部採用同層排水，降板 20CM 的設計，格局可個性化，體現了戶內空間的獨立性；五金件為德國品牌漢斯格雅，空氣雨凝式恆溫花灑，將空氣與水按照 1:3 的比例混合出水，三重水量調節，又具有很強的包覆感，避免水花亂濺；衛浴為德國品牌杜拉維特，以做工精良密度大著稱，主衛選用智能馬桶，次衛是超薄智能馬桶蓋，提升整體居家智能化水平。
設計的南向雙臥室，南向次主臥的交標和主臥是相同的，整體方正，可以作為老人房或兒童房使用，以滿足家庭不同成員對採光的要求。廚房門交房時比樣板間寬 10cm，配備了德國進口海格整體櫥櫃，環保等級高於國際標準，將冰箱和蒸烤微一體機鑲嵌在櫥櫃內，即符合居家烹飪動線又提升整體感觀效果，側吸菸機和灶具，更符合東方人的烹飪理念；
面盆和龍頭採用的也是漢斯格雅，龍頭的設計也是非常人性化的，可抽拉，雙開啟方式，可以手動開啟，也可以按鍵開啟；面盆的下方是美國進口卡爾瑞淨水系統，三重過濾，在過濾水中雜質的同時又能保留水中的礦物質，為業主及家人提供安全的飲用水；
小區配有太陽能預熱水系統，在溫度達不到您使用要求時，可用燃氣熱水器輔熱，我們也為您配備了即熱的燃氣熱水器，快速滿足您對水溫的需求。廚房與餐廳無縫銜接，更符合居家動線，北側次臥是打造的多功能間，可做兒童房或書房，提升整體居室功能。
家政間為乾溼分離的衛生間，並設有洗衣機預留位，整體一字型設計，即節省空間更符合居家動線。城建地產在項目裝修上不但充分考慮到品牌，更將對業主的關懷落到實處，超高規格的裝修標準，以及完善的維護體系，保證在朝陽的品質生活。
小編總結：首先地理位置無法複製，距離國貿三站地，然後價格和周邊的二手房一樣都是7萬多左右。最主要項目精裝修交付，但是因為是一梯一戶，裝修風格有老人、孩子、單身辦公、經典三居四種戶型隨意搭配拼接。一次精裝，伴隨您的一身格局。
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