隨著2016年樓市復甦後，常州樓市也從“去庫存三年不供地”變成“房價翻番”的現狀。為了保證“房住不炒”的方向，近兩年常州也出臺了一些因地制宜的政策，但大多都與公積金、房貸利率等槓桿有關，最大的限制政策就是“新房2年內不得交易”，總體來說樓市調控很溫和。那麼，我們來盤點一下，常州近兩年出的各種
房產類政策！
公積金房貸政策，多輪調整
| 2017年3月28日 公積金住房貸款首付比例由20%調整為30%
借款人首次使用住房公積金貸款（包括公轉商補息貸款）還清後，為改善居住條件第二次申請貸款購買自住住房的，最低首付款比例由20%調整為30%。
| 2017年4月8日 二次公積金貸款首付調至50%+新房滿2年方可交易
辦理第二次住房公積金貸款（包括公轉商補息貸款）的，首付比例從30%提高至50%；新購商品房（含二手住房），取得產權證後滿2年方可上市交易。
| 2017年6月 新購商品房無需開具首套房（二套房）證明
自6月起，購買增量房（即向開發商新購商品房）的市民無需再到不動產登記交易中心開具首套房（二套房）證明，可直接前往地稅部門交稅。
| 2017年6月28日 7月1日起，常州住房公積金逐月還貸可以差額扣款
從7月1日起，常州公積金還貸方式新增逐月還貸差額扣款方式，公積金中心通過信息聯網實現公積金賬戶資金和還款人銀行賬戶金額智能判斷，公積金賬戶餘額不足時，差額部分在銀行卡扣還款。
2017年4月，常州成為江蘇首個或者說是長三角地區首個“限賣”的城市，隨後，調控政策密集出臺，經過幾輪發酵，從公積金到商貸，從首付比例到利率，常州樓市政策逐步收緊。
人才引進 購房補貼最高100萬元
為打響“創業常州”城市品牌，更好地吸引和留住高層次人才在常州創業創新，2017年7月，常州出臺了《關於進一步深化“龍城英才計劃”改革創新的意見》。其中提出，符合“龍城英才計劃”的各類人才，2年內購房的將給予5萬-100萬元不等的購房補貼。
7月12日，中共常州市委、常州市人民政府印發了《關於進一步深化“龍城英才計劃”改革創新的意見》。《意見》裡提出，對於高端經營管理人才、現代服務業高端人才、產業緊缺人才、社會事業高端人才、高技能領軍人才等各類人才，2年內購房的給予5萬-100萬元不等的購房補貼。
如規模以上工業企業或高新技術企業引進“雙一流”“211工程”院校全日制理工類等碩士研究生以及《泰晤士報》前400強大學本科以上畢業生，2年內購房的給予5萬元購房補貼。
高校引進長江學者、千人計劃（不含青年千人計劃）等，2年內購房的給予30萬元購房補貼。
中小學引進具有省特級教師、正高級教師身份的校長，給予30萬元研究經費，2年內購房的給予60萬元購房補貼。
對醫院引進國內知名專家（團隊），給予300萬-500萬元的科研經費資助，2年內購房的給予50萬-100萬元的購房補貼。
常州租房能落戶 買房不少於50㎡
據2018常州落戶新政買房落戶一欄所示：
1、落戶條件
外地來常州購房的人員，在本市具有合法穩定住所，並具有合法穩定職業的。遷入市區的購買住房應不低於50平方米(含50平方米)，遷入後人均居住面積不小於25平方米；遷入轄市的，面積不做限制。
2、二手房也是可以順利落戶
購買二手房，已經取得房屋所有權的，符合戶口准入條件的可以降戶口遷入已經購置的房屋中。原房主戶口沒有遷出，不影響購房人入戶。
另外，常州租房也能落戶
去年年中，常州市人民政府發佈了關於修改《常州市戶籍准入和遷移管理規定》的決定，取消了有關投資落戶的政策，放開戶籍政策，增加租房落戶的條款。
在戶籍准入和遷移管理規定第十條增加了一項：“在本市租賃住房，具有合法穩定職業，參加社會保險滿5年，連續居住5年以上，並徵得房屋所有權人同意，本人及其配偶和未成年子女的戶口可以遷入本市”。
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