據海口市
住建局網站消息，海口市住建局與海口市發改委8月26日聯合發佈通知，要求加強商品房銷售價格備案管理。具體要求如下：具備預售條件的商品房項目，要求房地產開發企業在2018年9月28日前主動核實成本，調整價格，到市物價局重新申請價格備案，備案後6個月內不得擅自調高備案價格。
這個消息給我們了兩個利好信號： 第一，以後的房價一旦備案，半年房價不漲不跌，即房價處於橫盤狀態。這就給準備買房但還沒買房的朋友吃了一顆定心丸，如果首付實在湊不夠，不用像上半年那樣整天害怕搶不到房子了，因為房價不漲了，晚些時間買也是這個價格，倒不管現在房價的高低，最起碼不會引起全民的恐慌心理了，這樣也有利於買房者的理性購買。
第二，備案價格有可能比以前低，也就是說有可能價格下跌一些。要求開發商主動核算成本，調整價格，重新備案，這說明對於以前備過案的價格要重新核算，這就有可能比以前的價格要低些，最起碼不會高了，所以，房價下行還是有可能的。
綜上所述，國家首先觀點明確，遏制房價上漲，這就要求全國各地城市要抑制房價上漲，
所以2018年下半年的房價是很好預期的，正如李明所說的那樣“下半年房價是歷史上最好預測的，維持房價不上漲的趨勢我覺得不單單是中央政府與各地政府的希望和要求，也是客戶的希望和要求。從現在看，市場預期是穩定的，房價預期也是穩定的”。就目前來說，大幅下跌也是不可能的，很有可能在較長的一段時間內房價不漲也不跌，處於橫盤狀態，所以說以後的房價不可能上漲了，請那些天天嚷嚷著房價漲價的朋友暫時閉一下嘴吧，再怎麼吆喝，老百姓也不會輕易上當了。
分享到:
閱讀更多 放飛自我2590 的文章
