据海口市
住建局网站消息，海口市住建局与海口市发改委8月26日联合发布通知，要求加强商品房销售价格备案管理。具体要求如下：具备预售条件的商品房项目，要求房地产开发企业在2018年9月28日前主动核实成本，调整价格，到市物价局重新申请价格备案，备案后6个月内不得擅自调高备案价格。
这个消息给我们了两个利好信号： 第一，以后的房价一旦备案，半年房价不涨不跌，即房价处于横盘状态。这就给准备买房但还没买房的朋友吃了一颗定心丸，如果首付实在凑不够，不用像上半年那样整天害怕抢不到房子了，因为房价不涨了，晚些时间买也是这个价格，倒不管现在房价的高低，最起码不会引起全民的恐慌心理了，这样也有利于买房者的理性购买。
第二，备案价格有可能比以前低，也就是说有可能价格下跌一些。要求开发商主动核算成本，调整价格，重新备案，这说明对于以前备过案的价格要重新核算，这就有可能比以前的价格要低些，最起码不会高了，所以，房价下行还是有可能的。
综上所述，国家首先观点明确，遏制房价上涨，这就要求全国各地城市要抑制房价上涨，
所以2018年下半年的房价是很好预期的，正如李明所说的那样“下半年房价是历史上最好预测的，维持房价不上涨的趋势我觉得不单单是中央政府与各地政府的希望和要求，也是客户的希望和要求。从现在看，市场预期是稳定的，房价预期也是稳定的”。就目前来说，大幅下跌也是不可能的，很有可能在较长的一段时间内房价不涨也不跌，处于横盘状态，所以说以后的房价不可能上涨了，请那些天天嚷嚷着房价涨价的朋友暂时闭一下嘴吧，再怎么吆喝，老百姓也不会轻易上当了。
分享到:
閱讀更多 放飛自我2590 的文章
