2018上半年的哈爾濱土地市場迎來了 “尷尬”局面，連續三月零成交零供應，土地市場經歷低潮。但從7月下旬開始，哈爾濱土地市場“復甦”，更是掀起了新一輪的出讓潮。到了金秋9月這股浪潮似乎更猛烈了！
據統計，9月共計9宗土地掛牌出讓，9宗土地成交，總成交金額42.4億元，群力新區、松北區地塊高溢價成交，最高樓面價6727元/平米。
9月，哈爾濱土地成交市場可稱得上是大爆發，成交量、成交金額無論是環比還是同比，漲幅驚人。成交面積環比、同比漲幅環比漲幅超3倍。華潤、保利、中海等品牌房企紛紛在哈爾濱拿地，為新項目增儲用地。
從成交區域來看，哈爾濱土地成交遍及哈西、群力、松北、香坊等多個主城區，其中，群力、香坊各成交3宗地，哈西成交2宗地，利民1宗地。
10月7宗地塊入市
主城區新增66.3萬平土地供應
哈爾濱10月將有7塊66.3萬平土地入市，其中3宗位於道里區，香坊區、南崗區、阿城區、呼蘭區各1宗土地供應。此輪哈爾濱主城區供地呈現集中 供應、宗地性質豐富等特點，此輪宗地摘牌在時間上和地域上雙重集中。
針對目前出現的土地小高潮，有業內人士表示，隨著哈爾濱庫存週期的下降，多個品牌房企手中可售的項目房源已不多，再加上目前房地產市場形勢較好，拿地增儲成為許多品牌房企的共識。隨著品牌房企的爭相拿地，預計今年下半年至明年上半年，哈爾濱將會迎來又一個新項目集中入市潮。
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