大家都知道，北京是最早推出共有產權房的。早在今年上半年的4月份，北京就發出了共有產權房的《通知》，如今半年過去了，北京也是不負眾望的在幾個經濟發達的地區，成功開售了共有產權房。由於，這類共有產權房在價、戶型、位置上都十分有優勢，預購的消息才放出，就被搶購一空。
然而，如今共有產權房的建設，已不是一線城市的專利了。據人民網報道，備受關注的共有產權住房政策，近日也在西安落地了，主要面向兩類人：一是，在西安無自有住房，且5年內無住房登記信息和交易記錄的西安市戶籍居民；二是，各類人才。
此外，西安不光是共有產權房得到落實。就在9月14日，西安市政府部門還舉行了，關於住房結構改革方案的新聞發佈會。
在會上，其負責人表示：自2018年起，西安市20%的居住用地，用於公共租賃住房建設，重點解決城市中低收入住房困難家庭、各類人才、院校畢業生、農民工住房問題和相應的子女入學、就醫等配套問題。
因此，從上面我們可以看出，不光是一線城市，二線城市也開始落實共有產權房了。並且，還對住房結構的供應進行改革，用來滿足各類階層對住房的需求。
那麼，這項改革對於我們如今的房地產市場又有什麼意義呢？
其實，從這次改革我們可以看到，現在的樓市調控，已經不限於只是臨時性的調控了，已經在建立一個長效的房價調控機制。
雖然，今年上半年，我國的房價在國家住建部的大力調控下，已經走得很理性健康了，但是由於是臨時性的調控，有很大的反彈的可能性。於是，這項改革，其目的就是要稀釋商品房市場的供求端，為以後房價的理性走向，打下了堅實的基礎，而在這個基礎上，房價想反彈，難度就可想而知了。
所以，這次西安出現的改革，對於樓市來說有很大的指導意義。一旦能全面落實好，滿足各類階層對住房的需求，定會起到關鍵性的作用。
而在未來，很多買不起房的低收入人群，也不必擔憂，因為，共有產權住房的出臺，政府幫忙買單，想買房自然也就要輕鬆很多，因此，對於之前提出的房子是用來住的，不是用來炒的，實現人人買得起房、住得起房，還遠嗎？所以，真的不得不說，這是房地產市場一項劃時代的改革。
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