購買二手房，謹記這五大原則，否則當心損失十幾萬。
1、注重產權形式。市面上的二手房，有的是普通商品房，有的是保障性住房，有的只是小產權房。如果是普通商品房的話，最好查看賣主是不是房屋產權的真正所有人；如果是保障性住房的話，購買保障性住房並不能擁有保障性住房的完整產權；如果是小產權房的話，根本無法辦理產權證書，自身權益得不到保障。
2、注意賣家目的。賣家在買房的時候，有的時候是單純的投資行為，買了一套房子，然後由轉賣出去，賺取差價；有的是急需用錢，家中也沒別的資產，只好把房子變現成資金；而有的人賣家則是發現房子存在什麼問題，自己沒法住，就打算轉賣出去，找個倒黴蛋來接手，因此買房之時一定要注意驗房
3、貨比三家。二手房交易市場如此火熱，購房者並不缺少房源，沒必要吊死在一家，可以多家比較，挑選最符合自己心意的房子。如果只看一家房子，很可能錯過了好房子，之後也容易後悔。
4、切忌不要超出預算。買房可不是一件小事，需要花費大筆的資金，買房之時對待房價一定要慎重，一定在挑自己預算範圍內的房子，你只是覺得只是多了十幾萬二十萬，然而稅費、裝修費加起來，當心損失十幾萬。
5、只籤一個合同。二手房交易市場上最容易出現陰陽合同的現象，到時出現糾紛，有理也說不清，為了安全起見，最好還是隻籤一個合同。
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