PART.01
每一座國際大都會，必然有一個由富人衍生出的富人區。
倫敦切爾西、巴黎十六區、紐約上東區、波士頓後灣、洛杉磯比弗利山莊、香港半山……在杭州，則是以西為貴。
城西，是杭州商品房開發的策源地，更是最早的富人區。上世紀90年代初，以綠城、金都、南都為代表的一批有理想的本土開發商，在這片土地上打造了許多經典作品。讓杭州人第一次意識到，如何去追求更高階的居住體驗。桂花城、丹桂公寓、紫桂花園、德加公寓，至今仍被津津樂道。
那批“先富起來”的人始終對城西有一種地域眷戀，並引發了根深蒂固的“城西情結”。
現今，就像依比弗利山而建的比弗利山莊，散落著令人眼花繚亂的別墅和莊園；圍繞“城市綠肺”西溪溼地，蘆汀沙漵間掩映著杭州密度最高、體量最大的一片超級富人區。
以蔣村為中心，西溪誠園、西溪裡、西溪蝶園、河濱之城等幾十個醇熟社區中，居住著這座城市在各行業出類拔萃的人。他們引領城西生活高度的同時，亦享受著城西的山水底蘊。
PART.02
800多年前，南渡的宋高宗趙構面對蘆花似雪的西溪，以一句“西溪且留下”表達自己的眷戀之情。曾經的帝王心頭好，如今的富人居所。無論是歷史文脈、自然資源，還是人居氛圍，城西皆位於城市居住價值的上層序列。
可惜這片富人區在河濱之城清盤後，陷入長時間的斷供。最近一次土地出讓，還是一年前的葛洲壩地王，就在河濱之城對面的中國府。自持44%，樓面價3萬1，現房銷售。也不知道還要等多久？
遠水解不了近渴，改善需求的日益增長導致周邊二手房成交價一飛沖天，7萬+時常出現。而且市場流通也並不多，像80萬方體量的西溪誠園，在透明售房網上掛牌量少僅有寥寥三頁展示。
在城西這片富人區，“屋以西（稀）為貴”這兩個屬性被完美詮釋。
PART.03
再加上，以從城西湖畔花園起步的“十八羅漢”，建立的阿里帝國為爆發點。
以“城西”為名的科創大走廊，匯聚千億產業鏈，加速趕超硅谷的勢頭正勁。浙江大學、西湖大學，不斷吸引大批優秀人才到來，更讓城西科創產業的人才含金量再度提升。地鐵5號線、紫金港立交，城西的交通配置在進行新一輪提速。龍湖·西溪天街、西溪銀泰，引領城西商業新一輪的成長。
全杭州的人才、教育、產業、交通、商業等優質資源，不斷向此集聚。城西蔣村的板塊價值不斷攀升，在頂級富人區的進階中風光無限。
很多人說，富人區似乎離我們很遠，但又感覺很近，關鍵在於你能否挖掘到最靠譜有效的市場信息。比如在稀缺的蔣村板塊，眾裡尋它，眼前就有一波稍縱即逝的“上車”機會，就看你抓不抓得住了。
位於西溪蔣村核心的龍湖·西溪天街，真正「換乘之王」5號線蔣村站上蓋物業。小面積低總價38㎡LOFT可售，相比旁邊的西溪誠園，售價只達它一半的樣子。
3房2衛的精細化設計，打造完全不屬於89㎡住宅的舒適度。如果對居住品質有更高要求，69㎡4房擁有約6.3米大面寬，這是市場上100多㎡大戶型才能擁有的尺度。
超低總價入手城西富人區一套房，不管是投資還是自住，皆是難得的好機會。
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