加油少兒
面對昆明的房價，相信很多當地人都會說，我不是不想買房，而是買不起！
1、隨著昆明房價的上漲，當前的房價已經超出了很多當地人的預期，因為房價與收入的差距，面對幾萬元或者十幾萬元一平的房價直呼買不起，這是多麼無奈的事實。
2、很多昆明剛需購房者都希望能在房價的低位買房，而不是在房價的高位接盤，所以面對當前的房價，猶豫了，不知道該不該買房，不知道房價在未來是漲是跌。
3、昆明作為雲南的中心城市，作為國內宜居的城市之一，它的吸引力與城市價值有著巨大的發展潛力，這些都必然會在昆明的城市房價水平上有所反映。
4、即便如此，如果昆明房價過高，上漲過快，仍然會損害昆明的城市競爭力，透支發展潛力，同時也會造成昆明對房地產行業的過度依賴，房價過高會帶來買房焦慮，也必然會降低昆明當地人的生活滿意度。
房盟網
對於昆明越來越高的房價，許多昆明人的第一感覺都是：買不起。特別是昆明的房價絲毫沒有漲價的趨勢，反而朝著20000元大關一路飛馳而去，此次房價上漲涉及的區域也不再僅限於主城城中心，反而是連著呈貢、太平、安寧等地的房價也上漲了。
有人質疑這是專業炒房團來到昆明進行的一波新操作，但也有人認為此次房價上漲是昆明必須要經歷的過程，畢竟昆明的發展越來越快，房價上漲也在情理之中。
而對於昆明本地人來說，此次房價上漲，帶給他們的卻是滿滿的壓力。原來昆明的房價不算高時，也並不覺得怎麼樣，但是這次房價猛地上漲，還是覺得買房或者換房有些壓力。甚至有不少昆明人認為，應該對外地人在昆明購房進行限購，這樣才能從根本上阻止專業炒房團的操作。
此前就有業內專家預測，昆明的房價均價必然超過2萬元，因為就目前昆明房地產市場來看，上漲的幅度越來越大，時間卻越來越短。有些熱門小區的房子，幾天之內，價格上漲幅度可以達到10萬-30萬元，這樣的上漲速度真是讓人感到有些可怕了。
昆明目前的房價均價是否在合理的範圍內，還沒有專家給出答案。但就普通老百姓的觀點來看，現在昆明的房價與平均薪資水平是不相符的，人們想要買一套房子，必須得省吃儉用幾十年，全家人才能湊足首付，這樣看來，昆明目前的房價確實有些不太合理。
“房子是用來住的，不是用來炒的”，希望昆明的房產市場也能恢復到健康的狀態，讓每一位老百姓都能住得起房。
時報傳媒
作為工資只有兩三千的昆明人一枚，均價一萬五的房價對於我來說肯定是太高了，但是還有部分高收入人群並沒有太大壓力，畢竟昆明的老原住民家裡大多都有兩套甚至更多的房產，該買的房早買了，就算再買也是置換改善性住房，壓力相對較小，苦的是剛畢業沒幾年工作年限短又想在昆明買房紮根的社會新鮮人，他們往往沒有什麼積蓄，面對房價的上漲速度，不得不靠父母的家庭積蓄來提供首付，如果父母也無能為力，那麼買房對他們而言是幾乎沒有可能的，外地人是目前購買昆明房產的生力軍，對於他們來說，昆明的房價很有吸引力，加上良好的氣候，昆明是買房養老和度假投資的新目的地。
愛看新聞的貓
對有房的本地人來說，近20年的緩慢漲幅的確是低。對有剛需的人來說，這兩年破萬快漲的確是高了。家人在2000年時購入金實小區1950元，而全國當時均價都差不多，但對比現在來說基本沒漲，所以我才說出這番話。
zx135015851
08年畢業後來到了昆明，10年了，我把最好的青春交給了昆明，現在有了自己的店，每個月三五萬的收入，想安家了，突然發現首付都交不起，從不懂事的嫩頭青到現在，一路走來的心酸本地人是無法體會的，漂泊了十年我只想買套房，有一個家，但我感覺我堅持不下去了，準備離開這裡了，可能這裡不屬於我。
麻瓜128224052
昆明的房價兩年前才八九千的水平吧，現在呢，普通點的都一萬五六了，地段好點的都兩萬了，還說不是炒房乾的好事？我是今年才開始有買房子的打算，然後才關注樓市，我是親身體會到在短短兩個月內全款變首付，首付變車庫，以至於現在連偏遠點的都買不起的地步了，只能說再見昆明，七年青春給了你，你卻不接納我，
付小笨大逗比
昆明的房價3萬左右都是正常的，，5000萬人口的省會。。只是必須得限制房價，因為很多很垃圾的房源也跟著漲價，質不抵價，優質房源，配套好的，環境好的價格高合理，部分老小區，職工廠區家屬區，環境差，房屋質量差，配套差，也猛炒房價確實不應該。
騎驢看昆明
在省會城市中，昆明只比貴陽房價高點，其實也不算貴，發展算落後的，教育，科技，還是和當地人思想有很大關係，他們不怎麼上進，懶惰，把這一切歸結於外地人來炒房，都是一樣的人，只能說別人有膽識，如果別人失敗了，他們就會站在旁邊說風涼話，試問就這種格局的人，難成大氣！
哆來咪0808
作為昆明本地土著，一個臨時工，三四年了工資都兩千塊錢，城中村長大……只能指望什麼時候有個腦子被門夾了的開發商來拆了我們村，才買得起商品房了……另外……現在實體生意不好做，城中村房子不好租，還租不上價……空著多少……雜活啊……大腿都拍紫了……雜活啊！
普羅旺斯的戀人
我們本地人要阻止外來財團買房，只有在昆明有正當生意才可以有資格買一套房。房價猛漲，倒黴的是昆明本地人。漲再高也就是水泥鋼筋，反而把大量的低收入人民趕走了，誰送快遞，誰接外賣，誰來掃地，當吵房團帶著賺的一大筆錢離開昆明，我們得到的是教訓和哭泣。
